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第32章


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32



林芬计划的太周全,余纨纨和杜甄除了听着,也只能听着。



可光计划没用啊,房子还没定下,也就是说还得去看房。



吃过晚饭,余建国和林芬就出去散步了,余纨纨和杜甄也出去了,不过走的却不是一条路。



从这里到外滩并不太远,走路也就半个小时不到,余纨纨打算带杜甄去看看夜景。



从南京西路穿过去,一路上行人如织,夜灯璀璨,车辆穿流不息。不同风格的建筑让人大开了眼界,各式各样的霓虹灯幻化出五彩缤纷的颜色,照亮了整个夜空。



人越来越多,几乎是人挨着人,已经可以看到江了,首先入眼的却是江对面的那一片高楼的景观灯。



“好不好看?”



杜甄自然也看见了,确实美得惊人。



“这里人太多了,等哪天我带你去浦东,从那边看过来,又是另外一种不同的景致。”她有些遗憾地说。



余纨纨本来还想带杜甄去找个清吧坐坐的,顺道也可以欣赏一下夜景,可想着这里酒吧比别处贵了几倍不止,他们买房子需要花很多钱,还有结婚什么的都需要钱,又忍住了。



还是再省省吧,反正以后也不是没有机会来。



“那边有卖冰的,我们去买冰吃。”



是蛋筒冰淇淋,一个五块钱,余纨纨掏出十块钱买了两支。



一只奶油味儿,一只草莓味儿。



“没有小时候的好吃了,虽然口味越来越多。”



余纨纨记得很小的时候,这里就有一家卖冰淇淋的店,小小的一间门面。是个阿姨卖,收了钱,就会从箱子里拿出一根蛋筒,去冰淇淋机那里挤出一根形状优美的冰淇淋。



可能因为小时候吃什么都很好吃,长大了再吃难免会失望,总感觉味道变了。



“不过还是很好吃的,好吃吗?”余纨纨舔了一口问。



杜甄却是用咬的:“还行。”



“别用咬啊,吃冰用咬的冻牙。”她笑眯眯的,给他示范:“要用舔的,就是这样,奶油草莓的香甜就会通过味蕾带给你完美体验。”



杜甄就看着她吃,小粉舌被冻得嫣红,轻盈的在粉红色的冰淇淋上滑动了一圈,又一圈,缩回去。



它很灵活,也很调皮,有时候是画圈,有时候却又是含住吸吮美味。



火腾地一下就烧着了。



“草莓味的挺好吃,你要不要尝尝?”她把手里的冰淇淋凑过来,杜甄看了眼,轻轻地咬了一口。



“可惜没有两种口味的,我小时候都有双色的,草莓和牛奶味都能吃到。”



她正遗憾着,奶油味的冰淇淋就凑到她面前。



余纨纨有点窘,有点想笑。怎么感觉好像她说那话,是故意向他讨吃的,其实她真是顺口一说。



她眉眼弯弯地看着他,灯光璀璨,他眼睛里有星星。



她吃了一口。



他没忍住凑过去,咬住那个小东西。



行人川流不息,但都很体贴。见有小情侣当众接吻,都是笑着看了一眼,就越了过去。



余纨纨直接被亲懵了,想到这里是什么地方,连头都不敢抬。



“太丢脸了,你怎么能这样?”



“丢脸什么。”偷到嘴的杜甄格外有一种慵懒、从容,看她拉着自己衣角,都快把脸埋进他怀里了,心里为自己吃不到而感到叹息。



“这里人这么多。”



“我看有很多人接吻。”这一路上,杜甄可不止光看夜景,还开了不少眼界。



“那也不行,以后我们偷偷……”



后面那个‘的’又消声了。



……



“你回去的路上注意安全。”远远就看见家门前的灯,余纨纨停下脚步说。



“嗯。”



她刚转过身,被人一把拉住,随即就掉进一个怀抱中。



许久,杜甄才松开她,小声咕哝:“什么时候才可以结婚。”



这话配着他刚才难耐的磨蹭,只有余纨纨明白什么意思,她红着脸说:“呃,这事急不来,等房子准备好,还要装修什么的,里面的事多着呢。”



杜甄意味不明地嗯了声,放开手。



“那我回家了。”



杜甄对她摆了摆手,看她进了门洞,才转身离开。



*



林芬又看了几天,还是没选中合意的。



也不知是谁给她出了主意,她竟约了中介看起二手房了。



可二手房也贵,想离这里近的就便宜不了,房子买的太小,没办法一步到位,以后生了宝宝还得操心换。



余纨纨就看她妈成天焦头烂额的,陪着跑了两天,打死她都不去了。她妈这种时候脾气特别躁,嘴也啰嗦,估计也就她爸能忍她。



她还是回家码字多赚点钱吧,虽然收益不高杯水车薪,但有总比没有的好。毕竟打算结婚了,就和以前不一样,结婚要花很多钱的。



又是一天,余纨纨刚更新完,就接到一个电话。



是杜甄打来的。



说是他朋友的朋友有套房想卖,房主马上就要移民了,就想把房子脱手。房子离余家很近,正确的说就在附近,杜甄约余纨纨和林芬去看看。



林芬不在家,余纨纨给她打了电话,她很快就从外面赶回来了。



回来后也没歇着,拉着女儿去看房。



房子在133弄,也是花园洋房。



有点像早期的单元楼,只有三层楼高,红墙砖,坡型的屋顶,外型是这里独有的中西合璧。



每层有两户人家,一栋有六户,要卖的这户在三楼。



从外表和入户大厅来看,这房子比余家的房子好了不知道多少倍,房子的年代看起来比余家的老房子久远,但保养得很新。



林芬知道这房子,解放前是某个重要单位的办公场所,后来改成了居住用。住在里面的人非富即贵,一直到后来才变成了普通的民居。



这些她都是听余建国说的,而与余家所在的那种杂乱的弄堂相比,这里显然要更高一档次。



上只角里的上只角。



不过现在外面已经没有这种说法了,只有一直住在弄堂里的老居民才知道这些,所以林芬第一眼看见这房子就十分满意。



何止满意,她甚至很诧异。因为让她来想,如果她有这里的房子,是绝对不会卖掉的。



杜甄提前就到了,还有另外一个人,似乎是房主。



林芬和余纨纨从踏进这房子,眼睛就有些挪不开了。



房子似乎刚装修过,墙上铺着浅黄色的墙纸,红褐色的实木地板,仿古式的装修,却又不失现代古典韵味的家具,一切都是那么的美轮美奂。



高大落地窗,实木的格子,仿佛时光一瞬间穿梭到了过去,慵懒、从容、小资,似乎耳边响起了留声机的歌声,绕梁三日不绝。



在经过简单的介绍后,房主带着她们参观了整个房子。



房子并不大。



两室两厅一厨一卫的格局,另有一个大露台。



据房主介绍,这房子装修没几年,早些年线路水管都改造过了。因为是老房子没有公摊,八十多平,实用面积就是八十多平。



余纨纨最喜欢的就是那个露台,很大。



露台上放了小圆桌和休闲椅,及一把遮阳伞,沿着露台四周种了很多花。



这房子什么地方都很合意,唯独一点,产权不清晰。



围着房子里转了转,其实也不是产权不清晰,像这种老式洋房大多产权都不是个人,只有永久使用权,没有出售权。



当然,这只是表面,实际上找找门路过户,也不是不可以。



只是现在极少有人会买这种房子,一来产权不清晰,二来只有永久使用权,继承权必须直系亲属,还得有海市户口。



还有个问题是这房子并不比新房便宜,还不能贷款。



“房子装修还不到三年,家用电器也都是新的,如果不是全家要移民,这房子是不打算买的。也卖不了多少钱,还麻烦的要死,可放这里租,也得人打点,才会卖掉。还有一点,我也不瞒你们,这栋房子被挂了牌,打着动迁的主意是不用想了。我和小杜的朋友是多年的朋友,由他从中担保,你们只用付我一部分钱就好了,剩下的每年给一次就行。”



房主十分坦率,利弊也都说清楚了,现在就是余纨纨她们斟酌要不要买。



其实余家的老房子,目前也是这种问题,这也是很多弄堂里的居民一直固守的原因。



不是不想卖,而是卖不出去。一栋房子住很多户,意见不统一,价格卖便宜了吃亏,卖贵了又不能贷款,光这两点就去掉了百分之九十以上的买主。



至于剩下的买主,有钱人不会买这种地方,直接去买那种一栋的洋房了。再来就是产权问题了,谁愿意花那么多钱买一栋只有居住权的房子。



尤其这栋房子比余家老房的问题又多一个,那就是市政挂了保护牌,明摆着不会拆,谁买也要掂量一下了。



但如果只是住,就没有什么问题了。



林芬问了下价,只要四百多万,比起这种地段的新房,便宜不知道哪儿去。



买不买?



母女俩对视的眼睛虽有些犹豫,却都有跃跃欲试。



“如果真喜欢,那就买下吧,反正就是自己拿来住。”杜甄说。



“可没产权……”



让人纠结的就是这里,明知道只有一套房不会拿去卖,但还是会纠结产权问题。



“如果有产权,这房子就不是这个价了,如果不卖,拿来住挺好。你们也是附近的住户,应该知道这里不光交通方便,去什么地方也就是十多分钟。而且楼下有个大院子,停车也很方便。”房主说。



当然不止这些优点,这里离余家近,出门溜达的时间就来了。方便林芬过来,也方便两个人回去吃饭,带孩子买菜什么都方便,附近还有几个不错的学校。



“那过户问题?”



“这您放心,有人帮忙办房本,另外我会跟你们签合同。再说又是朋友的关系,还怕我会坑你们?”这个年轻的房主,超乎平常的热情。



余纨纨把杜甄拉到一旁说小话:“这人靠谱吗?”



牵扯到几百万的问题,尤其中国又有这样一句话,无事献殷勤非奸即盗,各种各样的骗局实在太多了,也由不得她马虎。



“他跟我一个朋友是同学,急着想移民,又没人托付打理这房子。”



这个理由挺能说服人。



那边,林芬已经和房主唠上了:“小伙子,你也知道现在房价这么高,买一套房不容易,你这房子没有产权,只有居住权,买这么高的价是不是?阿姨也是住附近的,对附近的情况清楚,你这房子也就我们会买,如果不是我不想女儿离太远,肯定不会选择这种老房子的,要高楼电梯房……



“房子太老了,虽然你说线路水管都改造过了,但我也不能刨开来看啊,以后要是换房也是个大问题。都是普通人哪有闲钱买两套房,一套都得砸下全家人老几代的积蓄,也就是说以后我们要换房,这套房子根本不能变现。哎呀,这说着说着,我都不想买了……”



杜甄还不清楚林芬的套路,望了望余纨纨。



余纨纨忍着笑,拉着他佯装再去看看里面房间。



“我妈买什么都得砍砍价,除非是明码标价不还价的。”



两个房间很大,都有二十平,其中主卧还有个飘窗。卫生间就在卧室旁边,也很方便。



卫生间装了马桶和淋浴间,还有个很大的空位,余纨纨估摸了下,还可以装个浴缸。



厨房也不错,新式的橱柜,到时候只用增加一些电器就好了。



等两个人围着房子看了一圈,那边年轻的房主已经被林芬说得满头大汗,容颜失色。甚至有一种冲动自己这房就是臭破烂,扔了都嫌弃,怎么就敢拿出去卖钱。



要不是……



房主看了眼陪着女友参观房子的杜甄,咬牙道:“阿姨,别说了,只能少五十万,再多我真就不买了。”



“小伙子,五十多不吉利,凑个六六大顺吧……”



最终还是被林芬磨下了六十万,以三百四十万成交。



送走余家人,冒充中介的小伙子心有余悸,忍不住想这杜先生的丈母娘这么难缠,他平时是怎么和她相处的?



难道这就是真爱的魅力?



他看那小姑娘好像很小的样子,原来富豪们都喜欢玩这种扮猪吃老虎的招数。



*



房主看样子是真急着走,隔了两天就叫杜甄他们去办手续。



直接在行政服务大厅办的,房子过了户,户主是余纨纨的名字。



拿到房本,余家人和杜甄又来看了一遍新房。



林芬进门就开始唠叨,这里要填个什么,那里再添点东西。待杜甄更是亲热,简直亲女儿都要靠边站。



扭头等杜甄走了,林芬对女儿说:“这对象真是找对了,小杜是个好孩子。换成别人,结婚证不拿,谁敢把房子写女朋友的名儿,人家什么都不说,说写你的就写你的。人家做事直爽,我们不能让别人挑,抽个时间去把结婚证拿一拿。拿了证,就来办你们的婚宴什么的,赶在你开学之前,把这事都办妥了。”



母上大人发了话,余纨纨只能听从。



和杜甄说了这事,两人约个时间,带齐了要带齐的东西,去了趟民政局。



明明也不是刻意挑的好日子,民政局里等着结婚的人很多。



早上九点来,等到十点才轮到他们。



因为一个是外籍,手续有点麻烦,不过杜甄带的东西很齐全,似乎之前就打听过了,所以很快就让他们填好了表,去后面拍照。



拍照的地方很简陋,白色的墙,拉了一个红色布帘子。布帘子前面有一个木制的方台,负责照相的人让他们以男左女右的位置坐好。



“再往近坐一点,小伙子不要太拘束,手搂着你女朋友的腰。好,看过来,不要眨眼,笑一个,我们争取一次搞定……”



随着闪光灯一闪,时间在这里定格。



……



可惜一次没搞定,杜甄似乎没有拍过照,不是忘了笑,就是眨眼了。



两人配合着来了还几遍,拍废了很多张。



余纨纨去挑选,除了用来办/证的一张,还选了另一张,花钱买了下来。



杜甄好奇想看,她就是不给,推说还等着办手续,免得等下人家下班了。



交了九块九,换回了两个小红本。



一本是男方的,一本是女方的。照片里,两个人都带着微笑,角处被各盖了一枚钢印。



这就是结婚了?



走出民政局,余纨纨翻着手里的结婚证还有点恍惚。



“杜甄,我们结婚了呢。”



“嗯。”



“杜甄,我们结婚了!”这次的声音高了一些。



“是的。”



好不容易心情平静,她拉着他:“走吧,我们回家。”



回家?



回家!



可是还有一个更重要的问题,杜甄想和她说。



“纨纨,你说的,我们结婚后就可以……”



阳光明媚,他无辜的睫毛上被晕上一层光圈。



余纨纨看着他的眼睛,脸红了。

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