我换了个坐姿，一本正经的对唐玲说道：“简单说就是我想在古镇旁边建设一个度假小镇，不过这个小镇和现在大多数的度假小镇不同，因为我打算全部建设成别墅。”

“别墅？！”

唐老板一听这话，瞬间激动起来：“我说陈老弟，你这玩笑开得是越来越大了啊！”

唐玲也是一脸愕然的看着我道：“陈大哥，你是想建一个别墅小区吗？在我们这里？”

“不是别墅小区，是度假小镇，不过这个小镇上将全部采用别墅的模式。”

停顿一下后，我又继续说道：“别墅不一定就要针对高端用户群，其实完全可以发展中低端用户群，这样一来本身就是一个噱头，而且亮点也很足。”

唐老板依旧是一副不可置信的表情，相比之下唐玲就要稳重得多，她沉默了一会儿，开口道：“那这得多大的投资啊？”

“投资肯定也不少，不过未必要自己去投资建别墅。”

唐玲还是很聪明的，我这么一说她好似就理解了，继而说道：“你的意思是去找人来投资？”

唐老板附和道：“你们在开什么国际玩笑？在我们这破地方搞别墅区，还要去找人来投资，疯了吧？”

“是啊陈大哥，且不说我们这里离市区那么远，就说旅游景点也仅仅只有这个古镇，而且还不出名……恐怕，很难有人来投资吧？”

我知道这很难，这几天我也一直在思考这个问题，但是不管多难，只要迈出第一步就好办了。

“咱们只要把这个模式做出来，只要将人流量干起来，自然会有人来投资。”

“什么模式？”唐玲问道。

我脑子里的思路很清晰，所以没有一丝停顿的说道：“我想的是咱们可以做成一个主题度假小镇，每周或者每一个月更换一个主题，这就是所谓的文旅模式……然后呢，这几天我都在寻找具体的运行模式，我上网查了一下飞仙度假小镇看了一下。”

唐老板突然开口道：“这个地方我知道，之前给老板开车时去过一次，比较商业化，好像是万科旗下的是吧？”

“对，是比较商业化，但我看中的是他们的别墅区，很有意思，在山林间错落有致，而且每一套别墅都有不同的风格。”

停顿一下后，我继续说道：“所以我就想着，或许咱们可以利用别墅的模式来运行主题小镇，当然这投资会很大，而且前期可能还见不到什么收益……所以，我们要做的就是噱头，必须将话题炒热，才会有人来投资。”

唐老板兄妹俩听得很认真，听我说完后他好像思考了起来。

我也不去打断他的思考，片刻后，唐玲又开口说道：“你的意思是整个小镇都采用别墅的模式吗？”

我点头道：“对，必须全部采用别墅，而且一定要有咱们自己的风格。”

唐老板当即道：“你这个想法太大了，我觉得不太可能实现，就我们这古镇的人流量，根本不足以支撑你这个模式。”

唐玲也接着说道：“陈大哥，我没有否定你的意思，我觉得你这个想法也很好，也很特别……放眼国内好像还没有这样的模式。”

“可问题是，咱们这里，位置不好不说，而且周边除了这个不出名的古镇，也没什么著名景点，人家凭什么来投资？游客又凭什么来玩？靠什么盈利？”

唐玲的脑子真的很灵活，她的话一针见血。

而关于这些我早已有想法，我点上一支烟后，才不疾不徐的说道：“你说到点子上了，这就是我要跟你聊的第二个话题，盈利。”

稍稍停顿一下后，我才接着说道：“我有个问题想问你们。”

“嗯，陈大哥你说。”唐玲听得很认真。

“如果你是一个大老板，有个项目想找你去投资，不管是什么项目，你首先会想的是什么？”

“肯定是能不能给我带来收益的啊！”唐玲毫不犹豫地说道。

“对了，咱们想要吸引投资者，那就要让投资者们自己知道这个项目是能赚钱的。”

“有盈利，自然会有人来投资呗，这我都知道。”唐老板附和道。

我笑了笑，点头道：“对，那么也就牵扯出刚才的第二个问题，游客！有了游客，自然离不开消费……所以最重要的环节就是如何吸引游客。”

停顿了一下后，我又继续说道：“你们说得对，这里山高皇帝远的，除了这个古镇也没有成熟的景区，谁没事吃饱了撑的来玩？”

“对呀！”唐玲点头道，“难不成你想将古镇宣传出去来引流？”

我摇了摇头，说道：“古镇，到时候只能作为一个配套景点，而且必须利用这个景点，毕竟政府是有财政指标的。”

“我要做的就是炒作，但不是盲目的炒作，咱们必须有人带头，而且我想将赤水河直接贯穿整个小镇。

没有景点，咱们可以自己制造景点。而且所谓的度假小镇，其实就是能让游客彻底放松下来的，所以从一开始就不要商业化。”

“不商业化，没人来投资呀！人家怎么赚钱啊？”唐玲说道。

我一本正经的说道：“你要相信有人的地方，自然会有消费。我说的不商业化只是一种营销手段而已，但是实际上，人在哪都离不开衣食住行，你说是吗？”

唐玲若有所思地想着，片刻后点了点头说：“嗯，确实是这个理，可问题是咱们那个地方也没什么优势，怎么去炒作啊？”

“这个先不急，以后多得是机会炒作，现在要做的是将这个项目成立下来，还得看政府这边能不能过审，包括政府能不能支持咱们，这才是最重要的。”

唐玲很认真地点了点头道：“所以你猜打算明天去市政府，就是这个意思吗？”

“嗯，我想要他们修一条高速公路直达景区，还得开通一条公交专线。”

唐玲忽然笑了起来：“陈大哥，我越听越兴奋了，你说这真的能干成吗？”

唐老板附和道：“我看不是悬，是根本不可能吧！你们简直太异想天开了。”

唐玲回道：“哥，其实我一早就有这种想法，不过我的想法没有陈大哥那么大，而且我也觉得这能行的。”

唐老板或许不能理解，但他也没再说什么，站起身来摆了摆手说道：“算了，你们聊吧，我睡大觉去了。”

唐玲也站起身来对我说道：“陈大哥，你也早点去睡吧，希望你明天能成功。”


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