第543章 慢也是一种态度
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接下来吴玉乾的话让杜少杰大吃一惊,他万万没想到,县里的优惠措施也太给力了吧?
土地非常便宜,几乎是白给,只需要缴纳基本费用即可。
另外就是税收优惠,有两年的免税期,其后三年的税金减半征收,也就是人们常说的“两免三减”。
如此一来,杜少杰诶也不好意思再要求更多,人家的诚意可以满满的。
“投资建马场这件事我原则上同意,接下来我们内部需要有一个评估,这个月底之前应该能有结果。”
杜少杰不再吊人家的胃口,基本上同意投资。
县里大喜过望,他们还是第一次见到这么痛快的投资商,仅仅是一天的考察就有了收获。
当然,在没有签订投资合同之前,什么事情都有可能发生。
接下来几天,梁美琴和分公司的项目负责人飞了过来,县里派人全程陪同,为他们解决遇到的一切困难。
很快,【马场项目可行性报告】就交到了杜少杰的手中。
经过评估,这个项目可以投资。
“美琴,你难得回来一趟,多陪陪家人吧。剩下的事情由项目经理负责,我来把关,你不用再操心了。”
杜少杰这次让梁美琴过来,本就打算让对方休息一段时间。
梁美琴自然很高兴,开开心心的回家去了。
随后就是设计和施工,毕竟不是什么大工程,这两个环节也很快搞定。
整个项目的总投资为3500万元,这里面应该有一些水份,主要是退役赛马的价格起伏比较大。实际上杜少杰对马术俱乐部那一套不太感兴趣,他本来也没想过这做高端项目。
半个月之后,马场项目的手续就全部办妥。在这个过程中,县里给予了极大的支持,充分体现了当地招商引资的坚定决心。
杜少杰选择了一个黄道吉日,项目随即开工。
说实话,只要资金到位,这个项目甚至用不了半年就能搞定。不过现在已经是7月份了,入冬之前不大可能完工。
但完成主体工程建设还是有希望的。
在山里呆了一段时间,杜少杰就返回了市里。他在当地已经没多少朋友了,而且岳父岳母都去了京城,只剩下一个大舅哥还整天忙得脚不沾地。
他抽时间请梁美琴一家吃了顿饭,本来还想去看看柳莹,结果对方也去了外地。
柳莹已经退休,大部分时间都在外面飘着,据说是迷恋上了旅游。
以前在电力工业局和农场的一些同事,这些年少有来往,甚至都不知道人家的手机号。偶尔会动念头想去看看秦小妹、楚小卫、赵大军等人,可惜随着时间的流逝,早已物是人非。
接下来的日子,杜少杰如果在家呆烦了,就会去【西川酒家】钻研厨艺。
家里的书房成了他临时办公的地方,反正有电话、有传真机、有网络,就能处理公司绝大部分的公务。
这天早上。
吴成钢去外面买回来了【骨头汤】和【烤包子】,大家开始吃早饭。
他回到杜少杰的身边已经有些日子了,完成了之前的巡视任务之后,他便直接飞到了西江。
杜少杰身边的人已经适应了当地的饮食,好在没人不吃羊肉,要不吃饭都变成了大难题。
“老板,你的电话,董总找你。”
吃完饭,杜少杰准备去【马场建设现场】看看,李依眉走过来把手机递了给他。
“董总,你好!”
“杜总,你好!我昨儿到了西江,有重要的事情想和你商量,你啥时候有空?”
董军突然来到了西江,倒是有点出乎杜少杰的预料。
他想了想,随后让董军在光源宾馆门口等着,到时候会把对方顺路接上。
稍后,杜少杰等人就出了门,接上董军便直奔山里。他反正是去施工现场转转,并不影响董军和他说事儿。
“杜总,我觉得【湘味居】很有必要进行扩张。现在各门店的生意都很火爆,但受限于价格因素,总体的营业额和利润都很难再增长。
所以,【湘味居】只能走外延式的发展道路,积极扩张,这样才能把企业做大做强。”
董军是【百联餐饮】的副总,主要负责【湘味居】这一块的工作。他看到其他子品牌都在高歌猛进,只有自己负责的【湘味居】在原地踏步,心里很焦急。
经过调研以及和管理层商议,最终决定继续扩张。
如果是别的事,公司管理层就能做决定,但扩张这件事就必须征得杜少杰的同意,因此他才飞到西江来找对方。
“嗯,我知道了,这件事咱们回头再商量。那啥,我刚投资了一个马场,目前正在加紧建设,你和我一起去看看。”
在车上,董军打开了话匣子,恨不能让杜少杰当场表态。
杜少杰笑了笑,没有接对方的话茬,而是话锋一转,主动介绍了马场项目。
董军很无奈,但又不好多说什么,只能乖乖的闭上了嘴巴。
等到了山脚下,董军下车一看,忍不住很惊讶。不是项目本身有多么的雄伟,而是这里的风景也太漂亮了吧?
他深深的呼吸了一口新鲜空气,心里突然就平静了下来。
杜少杰随后也下了车,率先走向了工地。
工程分为几个部分,马厩、赛马场、员工宿舍,赛马场的另一边是旅游度假区,有9栋独栋别墅、一栋六层高的旅游酒店。
餐厅在旅游酒店的侧前方,是一栋三层的建筑,无论是别墅的顾客还是酒店的顾客,前来吃饭都很方便。
杜少杰给董军介绍了一下马场项目的布局,然后问道:“你觉得餐厅选择什么经营项目为好?”
“那还有啥说的,这里是旅游风景区啊,当然要以本地的美食为主。比如像拌面、抓饭、手抓肉、烤肉、烤全羊、大盘鸡等等。”
董军根本都不用思考,马上给出了答案。
这里风景如画,山上还有著名的高山牧场,来这里旅游度假的人总不至于是为了吃【满汉全席】吧?
本地的美食是最优选项。
“说得好!董总,你也是西江人,这个餐厅就交给你代管了。需要什么人只管开口,咱们有的人才就从内部调动,没有的人才就在本地招聘。”
杜少杰之前考虑把筹建餐厅的事情交给吴成钢,但对方对于本地的饮食文化不是很清楚。
在这个节骨眼上,正好董军送上了门,他就毫不客气的把任务分派给了对方。
董军一愣,然后点了点头:“没问题!”
说完他才想起了正事,难怪老板不愿意谈扩张的事情,原来是在这儿等着自己呢。要是自己不答应代管旅游餐厅,估计扩张的事情就没有着落。
大概是看出了董军的纠结,杜少杰拍了拍对方的肩膀:“别想那么多,先把旅游餐厅筹建起来再说。你那边的扩张不急,等回头先从西北五省开始”。
杜少杰觉得董军等人太着急了,扩张也不是不行,但没必要如此风风火火的。
他给出的策略是层层推进,先从西北开始,然后是北方、东北、中原、东部、东南、南方、西南,好饭不怕晚,整个扩张过程在两年之内完成就好。
他对于【湘味居】的利润多与少,并没有执念。多也好,少也好,只要是盈利的就行。他更喜欢稳扎稳打,而不是急速扩张。
“杜总,时不我待,咱们就不能快一点吗?”
董军有点急了,按照对方的办法,跟坐牛车赶路又有什么区别?
他希望在半年之内完成快速的扩张,觉得两年的时间太久了。
“不行!老董啊,咱们现在已经过了开疆拓土的阶段,需要的是守住胜利果实。我这么说你应该明白了吧?”
杜少杰毫不犹豫的打消了董军的念头,看在对方是公司元老的份上,接近着又解释了一句。
如果说到这份上对方还不能理解,他就没办法了。
“明白了!回头我会重新制定计划,就按你的要求来。”
董军终于理解了杜少杰的意图,尽管还有些不甘心,但还是接受了现实。
杜少杰点点头,便不再多言。
接下来,董军也不着急回去了,他就在西江重新制定了【湘味居】的发展规划,然后传给了于建新。
于建新等人本来就不同意急速扩张,因此,他的新规划立马得到了批准。
反正也没啥事,董军一边在当地物色门面,一边开始寻找旅游餐厅的员工人选。【湘味居】的本轮扩张,就从西江开始,继而覆盖西北五省。
半个月之后。
董军从【西北面馆】调来了几名管理人员和后厨人员,大部分员工还需要从本地招聘。这项工作进行的很顺利,等所有人员到齐,将会在市里的厨师培训学校进行培训。
而整个【马场项目】最先完工的肯定是餐厅,到时候就可以进行试营业。
冬季是冰雪旅游的高峰,餐厅的生意到底怎么样就可以检验出来了。
董军完成了杜少杰交给他的任务,并在西江的省会城市新开设了两家【湘味居】门店,这才离开了当地去了甘省。(本章完)
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