第149章看房（上）

“那座四合院其实挺破的，都是一些前清时期的老建筑，后期维护也没做好，好多门窗和墙壁都残破了，无论怎么看，也不值两个亿。”杜青青说出了她的看法，看惯了现代化的高楼大厦，乍一看到老旧的四合院建筑，一时还真的欣赏不来。

绿灯亮起，前车已经启动，继续向前行驶，乔瑞达连忙踩下油门，跟上了前车。

“那可是史家胡同，周围有‘史册留名’的传统牛校史家小学，也有二中这样的顶级高中，还有数不清的名人做邻居。如此好的人文环境，就算没有那些建筑，只那块地皮，就能值一个多亿。只是那边的四合院都是文物保护目标，我就怕改造许可证不好拿到。那些老房子结构太过老旧，如果不进行改造，住起来会很不舒服。”

杜青青有些疑惑的询问道：“这有什么说法吗，房子买下来，不就是属于咱们的东西，想要进行现代化改造难道还要打申请？”

“那可是受保护的文物，如果拿不到改造许可，就只能修旧如旧，玻璃窗不能换，空调不能装，水管和暖气不能接入房间，你想在墙上开个门进车都不允许。”乔瑞达寥寥几句话，就概括了文物保护的可怕，可以说如果拿不到房屋改造许可，这四合院就算修缮一新，也很难住的舒服。

“啊，没有空调和暖气，那房子还能住，夏天能热死，冬天能冻死。瑞达，那栋四合院你真想买，一定要确定能拿到改造许可才能下手。”

“我也是这样想的，花两个多亿买一座四合院，如果不能住的舒服，那不是亏大了。这样，青青，你那里还有那个中介人员的电话吧，打过去，问问改造许可的事情。如果能拿到改造许可，那咱们就买下来，装修改造一番，作为咱们在京城的家。”

“好吧，伱真是有钱任性，中介的手机号码我有，回到学校我就给他打电话问一下。”

“嗯，尽快联系，明天是正月十五，公司放假，如果可以，咱们就去史家胡同看看房，毕竟是价值两个多亿的豪宅，不亲眼看看，我这心里不踏实。”

回到学校之后，乔瑞达和杜青青二人结伴去松林快餐吃晚餐。今天是正月十四，明天是元宵节，餐厅里今天就有煮好的元宵出售，二人各自买了一碗元宵，两个包子，就吃的很饱了。

吃过晚饭之后，杜青青给那名中介人员打了个电话，问起了四合院改造许可的事情。对方给出了一个十分确定的答案，那座四合院的原主人，早在前两年就申请了改造许可，只是一直没有进行施工。如果四合院转手，改造许可也可以继续使用。最后双方约定第二天再次看房，就挂断了电话。

“打听清楚了，那座四合院现在就有改造许可，买下来就可以随时施工进行现代化改造。我和那位中介小哥约定了明天上午再次看房，到时候咱们一起去逛逛。”

“嗯，能改造就好，那这两亿多的售价还挺值的。明天去现场看看，只要不是太过残破，就下定金买下来。”

接下来的时间，两人手拉手，在校园内逛了一圈，就各自返回寝室，休息去了。

第二天，吃过早饭之后，乔瑞达和杜青青张罗着去史家胡同看房，李小霜和谢飞听到消息，也嚷嚷着要一起去。多个人多一个参考，乔瑞达欣然答应了他们的组团请求。在乔瑞达打电话的时候，室友小胖子也听到了一些信息，差点惊掉他的下巴。

“老大，你竟然要在京城买四合院，这也夸张了吧。据我所知，京城这里的老四合院，都在二环以内，均价至少在30万/平米以上，当真是寸土寸金，老大，你真的有那么多钱购买吗？”

小胖子就是京城本地人，对四合院的行情非常的了解，这才有此一问。乔瑞达开公司的事情，在寝室内不算什么秘密，小胖子许林这几天又在瑞达科技公司打零工，对公司的财务状况有一个初步的猜测，知道乔瑞达很有钱，可也没想到他能买的起四合院。

乔瑞达收起手机，呵呵一笑说道：“我的公司开了半年多，侥幸赚了一些小钱，多了没有，拿出两三亿来，买下一座四合院还是没问题的。”

“啊啊啊啊，两三个亿还是小钱，老大，你真是太能装了。如果给我两个亿，我就不上大学，也不工作了，干脆立马回家窝着，混吃等死，那多舒坦。”

乔瑞达撇撇嘴，不屑道：“瞧瞧你那点出息，两三个亿就满足了，咱们可是北大娇子，前途远大，这点小钱如何能够知足。老四，你也不要在被窝里趴着了，赶紧起床洗漱一下，跟我一起去看房。你小子毕竟是京城本地人，对这边的情况熟悉一些，如果那座四合院有什么猫腻，也能给我提个醒。”

“好吧我马上起床，两个多亿的四合院，我还从来没有见过，今天一定要跟着老大去现场见识见识。”

半个小时后，谢飞开车载着李小霜赶到了北大，和众人汇合，然后五个人，开着两辆奔驰车，直接出发，赶往史家胡同。

要出售的那座四合院，杜青青昨天去过一次，有她指点，很快就找到了地方。这座四合院就位于一个胡同深处，周围都是两进以上的四合院，青砖灰瓦，古色古香。这里属于一个史家胡同景点，偶有一些拿着相机的游客在胡同内进出。

乔瑞达在胡同外找了一个停车场停好车，然后招呼着大家下车往胡同内走。

谢飞目测了一下胡同的宽度，说道：“这个胡同还挺宽的，至少在五米左右，进轿车也没问题，就怕两车遇上，错不开车。”

“嗯，是挺宽的，这里距离紫禁城很近，在明清两朝，是达官显贵居住的地方，经常有骑马坐轿的官员进出，胡同建宽一些也很合理。”


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