第3097章 有点东西。
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一听说叶辰也要给十万美金,马岚和萧常坤激动的溢于言表。
马岚忍不住鼓掌欢呼道:“哎呀呀,今儿是什么日子啊!好事儿是一桩连着一桩!我早就听说迪拜是购物天堂,去那儿买买买肯定特别过瘾!”
说罢,她看向一旁的萧常坤,问他:“迪拜要不要签证啊?”
萧常坤想了想:“好像不要。”
“太好了!”马岚更是激动,连忙道:“啥也别说了,今天收拾行李,明天就出发!”
说着,便要起身回房收拾东西。
萧常坤赶紧拦住她:“你别着急啊,哪能说走就走,好多事儿还没确定呢,航班、机票、酒店,这些都得提前订好,而且还得先上网做做功课,看看哪里好玩、哪里好逛,然后选一个最方便的酒店,而且咱还得看看迪拜周边有没有什么好玩的,规划一下这次一共去多久。”
“对对对!”马岚恍然大悟,称赞道:“还是我老公考虑周全!要不你现在就赶紧看看?”
萧常坤说道:“咱不急这一天两天,虽说会里平时没什么事儿,但我要出去玩,肯定得提前把会里的事情安排好,也得跟裴会长打好招呼,最近裴会长正在活动往上走走,未来会长的职位就是我的了,我得注意一下在会里的影响,不能让人家觉得我不把协会当回事儿。”
说着,萧常坤又道:“再说了,我还得等张二毛给我回信儿呢。”
马岚好奇的问:“你找那个张二毛干嘛?难道你又开始倒腾古玩了?”
萧常坤摆摆手:“不是我找他,是他找我,具体的事儿我三两句话跟你说不清楚,你就别操心了,我明天催他尽快,另外晚上我也好好做做迪拜的功课,争取三两天搞定所有事咱们就出发!”
“行!”马岚这次一反常态,对萧常坤的一笔带过没有打破砂锅问到底,也没有见缝插针的找机会讽刺挖苦,而是非常识大体的说道:“你这马上要当会长的人了,确实要多注意影响,我反正平时也没什么安排,你协调好你的时间咱们就出发。”
萧常坤笑呵呵的说道:“好,我回头先弄个大概方案给你看看。”
说着,萧常坤便站起身来,迫不及待的说道:“我先回屋了,这种事儿得拿个本子一边查一边记。”
马岚下意识的也跟着站起来,开口道:“我跟你一起!”
其实马岚是想趁着今天跟萧常坤说开了很多事情,干脆就让萧常坤搬回自己卧室算了。
两人毕竟分居很长时间了,以前是冷战时期,谁也不搭理谁,所以分居是理所当然,但现在既然重归于好,自然也就没有继续分居的必要。
不过马岚仔细一想,这种话自己肯定不能主动开口,不然实在有些没面子,最好是萧常坤主动搬回来。
要是萧常坤一时半会的拉不下脸来,马岚觉得也不要紧,现在的她脑子里会为萧常坤多想一点,大老爷们要面子也实属正常,所以,不如等过两天两人一起出去旅游的契机,一起出去玩,住酒店的时候自然住在一个房间,这样的话,等旅游回来,重新回到一个屋睡也更加自然。
……
翌日,临时住在古玩街附近快捷酒店的周良运,一大早便来到了古玩街。
昨日他虽请那摊贩帮忙物色店铺,但他也知道,别人真帮忙的可能性并不大,一切还是得靠自己。
昨天下午他在古玩街发现有不少店铺都写着旺铺出租或转租,想来现在古玩街的买卖也不是那么的好干,于是他早上一到古玩街,便来到那些转租的铺子里了解情况。
古玩街当年鼎盛的时候,也是国内文玩市场最火爆的时候,所有倒腾古董文玩的人,现在想起那个黄金岁月,还依旧忍不住激动的直拍大腿。
那个年代,一对文玩核桃至少几千块钱起,好的甚至几十上百万。
一枚天珠,像小孩子的小拇指一般大小,开口就是几千万起步,高的甚至上亿,关键还真有冤种买。
最可笑的是,几年前一种名叫滴血莲花的文玩强势杀入这块市场,一登场就被疯炒到了天价,后来人们才发现,那玩意儿其实就是南方路边景观植物的种子。
现在古玩街的商贩,很多都是那个时候入行的,在那个黄金时期,古玩街一铺难求,一间不足二十平的小门脸,先不说房租多少,单是转让费就高达几十万,大一点的铺子,转让费上百万也稀松平常。
不过现在文玩行业遇冷,古玩街一半以上的铺子对外转让是根本收不到转让费的,只有位于核心位置的好铺子,还能收点儿转让费。
周良运看了一圈,相中了一个正在转让的二层商铺,店铺名叫珍宝轩,位置不好不坏,算是中规中矩,面积也还凑合,每一层大概五十多平米左右,楼下被现在的经营者用来卖玛瑙翡翠以及一些冷门的廉价宝石,二层则是经营者用来自住的卧室。
这间铺子对方的报价是十五万转让费,送剩余的三个月租期,租期到了之后,跟房主以二十万一年的价格续租。
二十万的年租金不算贵,只是十五万的转让费多少有些狮子大开口。
于是周良运便跟对方说道:“你这店我有印象,当初我在吉庆堂的时候,这家店就已经开了挺长时间了,你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧?”
对方回答道:“我这店干了快十年了,我刚接手的时候,给上一任租户交了三十万转让费,房租是一年二十五万,后来生意不好做,房租一路减到了十八万,不过房东现在后悔了,打算涨租到二十万,我是真心不想干了,所以也不想跟他续签了,当年三十万转让费,现在我打个五折,只要十五万还附带三个月房租,这价格已经很低了。”
周良运点了点头,对方的话虽然说的滴水不漏,他也没有质疑对方这番话的真实性,唯一让他存疑的,是这铺子现如今的价值。
当初的转让费只是代表了当初的行情,而现在的价格,和当初的转让费没有任何关系,只和现在的市场价值有关,这和股票的逻辑是一样的。
以现在古玩街的生意情况来看,这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。
这其中原因也很简单,生意不好做的情况下,很多店面都是亏本的,大部分商家因为租约没到期、租金没到期,所以只能是一边硬撑着,一边尝试转租,同时也已经做好准备,一旦没人接盘,自己就只能撑到最后一刻。
可一旦租约到期,以目前亏本经营的现状,他们肯定不可能再跟房东继续签下一年的租约,所以到时候必然要收拾东西走人,把铺子交还给房东,以换回攥在房东手里的押金。
现在开口要转让费,那基本上就是抱着能坑一把是一把的心态,一旦租约到了最后一个月,他们自然会放弃转让费这个不切实际的幻想。
周良运见对方铺子里已经没有多少货物,便知道这老板肯定已经进入到甩尾货的阶段,能卖一点是一点,多少回点血,但让他再花钱进货,那是万万不可能的了。
其实要说周良运也并不缺钱,十几万块钱转让费对他来说,完全是九牛一毛。
不过,他心里也很清楚,类似古玩街这种商铺集中的区域,彼此之间是没有秘密的,哪家的生意怎么样、哪年开始干的、老板什么来路、生意有没有什么猫腻,大家几乎都能打听得到。
如果今天自己盘下这家店,合同还没签字,估计整个古玩街就已经知道了,如果知道自己当了冤大头,那一定会沦为整条街商户之间的谈资和笑柄。
而且,自己本身又是打算开店就从收古董以及帮忙鉴定古董着手,一旦让人冠上一个冤大头的标签,以后不知道会有多少三教九流上赶着来骗自己。
自己虽然有足够的专业水平能确保自己尽量不上当受骗,但当所有人都觉得自己是盘菜的时候,自己光是应付那些人,也会焦头烂额。
至于鉴定古董的生意就根本不用想了,没人会花钱找一个冤大头来鉴定东西。
所以,想在古玩街立足,第一件事,就是要杀得一手好价。
于是,他便开口道:“这样吧老板,你这剩下的三个月房租,我按你实际的租金给你,你现在的房租不是十八万一年吗?一个月就是一万五,三个月就是四万五千块钱的租金,你呢,就不用在这里硬耗着了,拿着这三个月的房租也能稍微回点血,但是转让费这部分,我就给不了你了。”
对方一听这话,表情顿时有些郁闷的说道:“那怎么行,我当时可是花了三十万转让费的,真金白银,一分钱也不少,你多少也得让我回来点儿吧?”
周良运摇摇头,开口道:“真不好意思,我手里资金有限,盘下店铺之后还得上货,手头实在不宽裕,你要是收转让费,那我只能去别家看看了。”
对方还想抻一抻,于是便道:“那没办法,你再看看吧。”
周良运没说话,转身就往外走,对方没想到他走的这么决绝,连个尾巴都没给自己留,心里顿时有些慌。
他这间铺子,对外转让已经转了半年了,这期间几乎没什么人来问,偶尔有一两个,一听说转让费也是转身就走,而且有的人知道自己着急转手,甚至连剩下的房租都要求打对折。
他苦苦撑了六个月到今天,无形中的房租又损失了九万块,但这六个月累死累活,净利润还不到两万。
而且随着他店里的货越清越少,已经不可避免的给人一种快要黄摊子的感觉,所以最近就更没什么生意了,偶有来买东西的客户,也都看出自己着急清货,砍价都不是对半砍,而是直接打一折甚至更低。
继续耗下去,未来三个月估计更难熬。
与其这样,还不如赶紧脱手算了,剩下的货找个同行低价兑出去,自己也算是早点解脱。
于是,他叫住周良运,开口道:“哥们儿,别急着走,咱们再聊一聊,十五万转让费你嫌多,那我再让你一口,十万块你看怎么样?”
周良运转过身,认真道:“转让费我一分都不出。”
那人急了,脱口道:“你好歹也给个一两万块钱喝茶钱,我这铺子真不错,你拿过去肯定能赚钱!”
周良运思忖片刻,开口道:“这样吧,如果你今天能把铺子给我腾出来,我给你加五千块钱辛苦费,连着剩下三个月房租我给你五万,多一分都没有了,你要觉得行,现在就打电话叫房东过来签合同,另外赶紧收拾收拾东西,找个货车拉走,你要是觉得不行,那我就直接走了。”
说完,周良运又道:“说实话,我要是再转转,肯定能找到比你这更合适的铺子,但你就不一样了,你坐在这里傻等可等不来我这么有诚意的客户,这种情况下,你要还铁了心不愿意割肉,那你就得做好自己拿到底的准备了。”
周良运的话一下子戳中了对方的痛处,他骂骂咧咧的说道:“老子十几年前买的石油股,到今天也没解套,一到该割肉的时候,我就磨磨唧唧不舍得下手,本来还能留条裤子,最后连裤衩都亏进去了……”
说罢,他一咬牙,脱口道:“算了,就按你说的,五万块钱,我今天给你腾出来!”
周良运点点头:“那你联系房东吧,一起把合同签了。”
房东还没来,周良运拿下这家铺子的消息就已经在古玩街不胫而走。
吉庆堂的陈雨飞没想到周良运的速度这么快,一下子就有些着急了,于是赶紧给张二毛打去电话,电话一通,他就急不可耐的说道:“二毛哥,周良运那老小子动作可是太快了,这一早上的工夫,他就把铺子定下来了!我托您给找的东西,您有消息了吗?”
张二毛也没想到周良运效率这么高,于是便开口道:“东西你先别着急,我正找人打听呢,周良运水平比你高,而且未必在我之下,能唬住他的东西不好找。”
说罢,他又问:“周良运拿的哪家铺子?”
陈雨飞脱口道:“拿的珍宝轩,据说一分钱转让费都没给!”
“嚯!”张二毛有些惊讶的说道:“珍宝轩的老板又臭又硬,竟然一毛钱转让费没收就把店转给周良运了?”
陈雨飞道:“一点不假,据说给了珍宝轩的老板五千块钱搬家费,让他今天麻溜的收拾东西滚蛋,这他妈不是侮辱人吗?珍宝轩老板没打他都算不错,竟然还他妈答应了!”
“姓周的这家伙有点东西。”张二毛感叹一声,开口道:“得了,下午我去一趟古玩街,先会一会这个周良运!”
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