田书慧眨眨眼睛：“可那是你自己掏钱，现在是别人掏钱，享受程度完全不1样！”

陈健笑道：“有个著名人物说过，吃喝享乐，那是猪栏的理想。难道常务你，把我当成1头猪吗？”

田书慧1笑：“不错，你就是个可爱的小猪猪，吃得少，干得多，让人省心又放心！”

陈健看着田书慧，眨眨眼睛。

田书慧脸上浮起1丝红晕，慌乱翻了翻桌上的1堆文件。

她看着陈健说道：“再次跟你强调，我们说的话，不要传到这个办公室之外。

否则，我会让你好看！”

不能任由暧昧的气氛发展下去。

陈健笑道：“我又不傻，干嘛散播这些桃色新闻~”

“你给我死！”

田书慧1支笔砸在陈健身上，成功破解了尴尬的局面。

陈健叹息说道：“谈商业，我也知道这是开发区建设必不可少的重要1环。

可是我不喜欢这些，不愿意跟那些家伙讨价还价。

下周，高档住宅大盘的供应商要过来了，又是1场恶战！”

田书慧笑道：“能让你陈主任有畏难情绪，可见这些人多么可怕。

不过这都是个人履历中必须的1步。

你要成长，尤其要跟你不愿意打交道的人打交道，才能锻炼自己，补足自己的短板。”

陈健点点头：“道理我都是知道的，只不过心里有点抵触而已。

跟这些供应商谈判，我们要把丑话说到前面，用条条框框把他们束缚住。

就算他们不愿意在我们这里投资，我们也不能放纵资本无序扩张，破坏规则！”

田书慧说道：“你这样不行啊，宁愿他们不投资，这个提法不太好。

我们做的工作，都是为了开发区发展，为了全县民众的福祉。

个人好恶放到1边，商业操作无可厚非。

不过你刚才说的，把资本锁在笼子里，我同意你的观点。

就算是洪水猛兽，我们筑牢堤岸，它们也不能越雷池1步！”

陈健收拾心情说道：“把这些供应商在短时间内都叫过来，是我跟招商公司程总聊的时候，专门跟他嘱咐的。

这么做的目的，就是让这些供应商之间，产生1种紧张的压迫感，就能在竞争中做出力所能及的让步。

如果00碎碎1个两个过来，他们还以为我们开发区离了他们不行，说不定就会跟我们漫天要价。

我这又是玩弄权术思想，请常务批评。”

田书慧看着陈健，满脸都是惊讶的表情：“你这不对呀。

1方面不愿意跟商人打交道，1方面又算计商人，我看你比商人还像个商人！”

陈健说道：“在其位谋其政，虽然我不喜欢，但是不意味着我干不好。”

田书慧点点陈健的鼻子：“你这个大忽悠，原来是在卖惨求安慰！

其实在你心里，已经刺刀上膛！

好吧，你有这样的心态，我心里就有底了！”

cbd方面的谈判，告1段落。

供应商需要消化1下需求，然后做出合理的报价，双方展开进1步的谈判。

第2周，国内叫得出名号的房地产商，再次云集泽水县，展开了开发区高端住宅项目谈判。

田书慧和陈健，再次不断接见开发商代表。

跟他们1遍1遍重复开发区政策，希望他们能够加入到这个很有前途的项目建设之中。

1面会谈，1面进行前期的接触，为正式谈判做准备。

每1天，都有崭新的问题去面对。

好在当初的规划，详细又科学。

开发区方面，有自己清晰的底线。

这个底线，即使是田书慧和陈健，也不能随意跨越！

谈判在进行，1个开发商联合体，进入了田书慧和陈健的视线。

鉴于开发区高端住宅项目盘子太大，国内4家中等规模以上的开发商，联手组成1个团队，加入了和开发区的谈判！

这些开发商，对项目有志在必得的勇气。

在很多方面，他们能够跟开发区提出的条件相契合，双方的谈判，远远走在其他开发商的前面！

这4个开发商，愿意全额垫资进行开发。

在项目开发过程中，以滚动投资的方式，把开发周期分为6期，以不同风格的小区建设来推动，降低资金压力和成本要求。

这样的态度，和开发区的要求很接近。

而且他们愿意出资4十亿，拿下高端住宅地块1千5百亩的土地，这已经比较接近开发区的心理预期。

虽然毗邻高铁线路，有开发区政策托底，未来的房产价值必定节节走高。

但是毕竟泽水县不是1线2线城市，开发区虽然未来可期，但是现在看上去依然1片空白。

4家开发商有勇气做这件事情，已经显示出他们巨大的底气！

有了这4十亿，就给开发区的发展注入了强劲动力。

而且高端住宅区可以吸引大批中产入驻，可以推动全县税收。

住宅区的设计规划高端大气上档次，可以提升城市整体风貌，再上新台阶！

谈判速度在加快，4家开发商联合体脱颖而出，正在跟开发区对供应商的需求重合！

经过1天紧张的谈判，程勇庆来向田书慧和陈健汇报谈判结果。

程勇庆说道：“现在只有1个问题了。

开发商要求，将来要在住宅大盘附近建设1所9年1贯制重点中学，而且只能对大盘内的居民招生。”

田书慧气愤说道：“想屁吃呢！想跟我搞教育垄断，推高房产价格，做梦！”

程勇庆说道：“其他方面，我们都谈得很好，所有细节和条款，都落实到位。

包括我们县府对房地产价格的管控上限，他们也表达了理解和服从的原则。

现在只差这临门1脚了，常务......”

田书慧摇头：“不行啊，我的程同志！

教育公平，是我们必须遵循的基本原则。

如果同1区块的拆迁小区，看到自己的孩子没法享受优质资源，他们心里会怎么想？

难道买高端房产的人，就要拥有教育特权？

我们的底线，可以建9年制1贯中学。

但是必须1视同仁，区域内所有居民，都要享受这份教育福利！”

程勇庆摇头叹息，想不出什么好的计策。

看到陈健在思索，田书慧说道：“你，有什么妙计？”

陈健说道：“我倒是有个折中的方案，提出来请常务参考。”

田书慧说道：“你知道我的底线。如果突破底线，你干脆不要说出来。”

陈健1笑：“没有突破底线，我们的中学，不会向资本低头。

不过我在想，是不是可以修改1下住宅区规划，在大盘里面，批准建立1座民办中学？

民办中学嘛，他们怎么收费、面向谁开放，都是他们自己说了算。

高端小区里的高端居民，如果想要享受高端教育，就可以选择这所民办中学啊~”


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