2002年5月，水南县的房地产行业又迎来了春天。

随着改革潮流，国内大部分城市都正在发生翻天覆地的变化，尤其是水南县。

自2001年12月11日，中国正式加入世贸组织，进1步打开了国门，1些以前被限制的对外贸易正式打开，推动着国内经济的大幅增长。

水南县是沿海城市，拥有完善的大型港口，出口贸易成为了这座城市的主流经济。

城市还拥有完善的经济体系，重工业有钢筋厂和1家小型造船厂，而轻工业有啤酒厂、电子厂和鞋厂。

尤其是轻工业，啤酒、电子和鞋子远销海内外，是水南县不可或缺的主导经济。

由于政府大力扶持，并开放招商引资，更多的商人瞄准了这个新兴的港口城市，所以水南县的经济变得多元化。

而隔壁县青岭县，由于地理环境不够优越，多山地丘陵，没有港口，经济受到了严重影响。

青岭县和水南县在9十年代，原本都是海城市的两个落后县，经过9十年代的经济改革，加上对外贸易的开放，水南县1枝独秀，跃居成为海城市的富裕县。

其实早在1998年，水南县政府就向上级申请立市，但是由于经济还没达到地级市标准而被驳回。

直到去年，水南县政府与青岭县政府商定，两县合并共同申请地级市，才于今年3月份通过审批，正式脱离海城市，建立南岭市。

南岭市市辖两个县1个区，水南县和青岭县，大湾区，市政中心设在大湾区。

这座古老的沿海城市，不仅建市，还大力出台扶持政策，对外招商引资。

也开始全面对水南县的旧城改造，地产业开始蓬勃发展，达到了空前的新高度。

也吸引了许多外市房地产公司，来竞标投资，其中就包括海城的恒发地产和广源地产。

南岭市市政府为了打造1个商业圈，把城北1带划入大湾区，对这片旧城全面翻新改造，并公开竞标这个项目。

4月21日，城北1号项目竞标会正式召开，恒发地产、广源地产和创富地产，3大地产巨头参与竞争，最终恒发地产凭借实力，以3.5亿拍下城北1号地块的经营权，并承诺在这个地块将建设南岭市的第1个商圈——腾龙世纪广场。

恒发地产拍下这个地块，曹严第1时间就约谈恒发在南岭市的总经理蒋正杰蒋总。

曹严在假日酒店摆了1桌酒席，等待蒋总的到来。

在等待蒋总的时候，他就点了支雪茄在那抽着，心里1直在盘算怎么跟蒋总谈这单生意。

这可是1单几千万的单子，只要跟蒋总签订合同，隆盛在丽水花园工程所亏的钱就都能赚回来。

他这样想着，不禁佩服起秦明。

他回想起前几天去看秦明的场景。

“秦明，你出的什么馊主意？”曹严还没等秦明坐下，就开始质问他，“丽水花园工程你让我亏了好几百万，我现在是进退两难，你知不知道？”

穿着囚服，被剃光头的秦明显得很憔悴，但是眼神中却带着1股不卑不亢的倔强。

他见到曹严，对他的质问只是简单1笑，便坐下不紧不慢地说道：“老曹，你今天来应该不是过来问罪的吧？我让你参与丽水花园工程的竞争，让你亏钱可不是仅仅只看在眼前的利益。”

“秦明，你他妈就是个混蛋，我在外面花了多少钱才为你减刑6个月，你现在就这样给我说风凉话。”曹严听了秦明的话，更是暴跳如雷，“我当初真是昏了头，居然听信你的鬼话，我……”

“城北地块被恒发拿下了？”

秦明打断曹严，突然冷不丁地冒出这句话，着实让曹严吃了1惊，怀疑地问道：“连这你都知道？”

“哼，你以为我被关在这里，我就什么都不知道？”秦明又是冷冷1笑，说，“老曹，我秦明好歹也是个财经大学的高材生，对商业投资，城市发展，这些我还是了解的。”

“水南县和青岭县合并立市，必然推动南岭市的经济发展，而城北那1带，刚好是发展的重中之重。”

“这次市政府大力实施旧城改造，城北那地块是所有地产公司的必争之地。以前有创富，创富就是龙头老大，而如今创富经受了1次破产，政府又招商引资，恒发和广源进驻南岭市，创富就失去了往日的辉煌。”

“恒发的实力远在创富和广源之上，拍下城北地块那也就理所当然了。”

听了秦明的这番话，曹严不禁在心中暗自佩服他，庆幸李昌德有眼无珠，居然放弃这么1个得力助手，而有幸成为他的手下。

“那我接下来该怎么做？”曹严也已经听出秦明的意思，1改刚才的态度，转为虚心求教。

“南岭市现在地产有恒发、创富和广源3巨头，他们各自控制着南岭市90%以上的房地产。而建筑公司除了隆盛就是海源和广达。”

秦明靠近曹严轻声说道，“周继海的广达建筑，只是1个不入流的小公司，隆盛可以无视，主要是海源。不过海源因为丽水花园工程被价格打压，已经退出丽水花园工程的承建。”

“现在只能靠着湖畔蓝庭这1工程，海源的实力已经大打折扣。如果他想与隆盛竞争城北1号的承建权，那他李昌德无疑是搬砖砸自己的脚。”

“所以，眼下曹老板要做的事，就是找恒发的总经理蒋正杰，与他商谈城北1号的承建权。以目前的状况，隆盛可以稳稳地拿下城北1号这个项目。”

“高呀！”曹严露出1脸猥琐的笑容，竖起大拇指赞叹道，“原来你早就料定城北地块会被恒发拿下，所以故意让我参与丽水花园工程的价格打压，目的就是要拿下城北1号这个项目。”

秦明点点头，说：“你以为呢！我说过，我秦明在哪里都能发光发热，你保我你不亏。”

“秦明，你放心，你在里面所受的苦，我曹严发誓，等释放的那天，我会加倍奉还给你。”曹严兴奋，“还有3年你就出来了，等你出来，你我共分天下，我曹严绝不辜负你。”

“哼，”曹严说的激情慷慨，秦明却是冷哼1声，“老曹呀，你先别激动。计划虽然是这样，但是想要拿下城北1号这个项目，你还得在蒋正杰身上花1点功夫。”

“你这话什么意思？”曹严刚刚还激情万分，当头就被秦明泼了1盆冷水，笑容戛然而止问道。

“蒋正杰是我的大学同学，此人为人傲慢且尖酸刻薄，精明得很，今年才3十3岁，就能当上恒发地产驻南岭市分公司的总经理，可见他非同1般。”

秦明靠到椅背上，漫不经心说道，“隆盛虽然实力是可以拿下城北1号项目，但是蒋正杰不会那么傻，直接就把这个几千万的项目抛给你。所以他……”

“你是说他会让海源跟我们竞争？”曹严焦急地打断秦明的话，他现在在丽水花园工程已经亏损了几百万，如果拿不到城北1号这个项目，那他那几百万就无辜打水漂了。

秦明摇摇头说：“海源根本就不可能与隆盛竞争。”

“那你还担心什么？”曹严不解问道。

“恒发有自己的合作建筑公司，海城最大的建筑公司——鼎力建筑。蒋正杰肯定会让鼎力建筑参与竞争，而鼎力的实力远在隆盛之上，隆盛拿下城北1号项目的希望渺茫。”

“难道这么说，隆盛就不可能拿下城北1号项目吗？那你当初让我参与丽水花园工程的计划，那简直就是扯淡。”曹严听到没有利益可图，性情又变得暴躁，指责秦明就是在耍他。

“我还没说完呢！”秦明依然不慌不忙，“隆盛想要拿下这个项目，曹老板，你就要放下姿态，跟李昌德合作，共同拿下这个项目，才能抵制外来建筑公司，否则创富就是隆盛和海源的前车之鉴。只有合作，才能双赢！”


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