第27章  风头被人抢了

        当天下午，就在泰盛置业准备公布雷力权入主的时候，一个消息却先一步公布。

        新世界发展和启德置业召开发布会，宣布新世界发展斥资5200万收购启德置业百分之五十一的股份，成为启德置业的第一大股东。

        同时新世界发展董事局主席郑雨彤将成为启德置业新一任董事局主席，启德置业原老板王增祥拿钱走人。

        股市近两年一直犹如死水一般，半死不活，这让一直持有启德置业股票的股民瞬间高潮了。

        没想到现在居然有鲨胆彤过来接手，那不是可以跟着他一起揾钱？

        郑雨彤在香江名气不小，在这个消息公布之后，启德置业的股票在收市前应声上涨，股民就像害怕错过什么一样，争先恐后购买启德置业股票。

        本来大家还在等着雷力权入主泰盛置业的消息，没想到启德置业这边率先出手了。

        雷力权也没有让大家等多久，雷力权和香植球就在当晚六点召开发布会，宣布雷力权正式控股泰盛置业，持股百分之四十五的股份。

        同时雷力权也将担任泰盛置业新一任董事局主席，原主席香植球先生将股份被稀后，持股16.2％，成为公司第二大股东。

        ……

        这个消息一公布股市似乎重回三年前，又是一片沸腾。

        主要是雷力权经过两个月的自我‘营销’，在香江广大市民中有‘股神’、‘投资之王’的封号。股民出现了一股‘盲从’与投机。

        投资泰盛置业，就等于投资雷力权。

        最直接的表现就是泰盛置业的股票应声大涨，股价一天就冲破3港币，并且朝4港币前进。

        现在泰盛置业的市值2.4亿，当时雷力权入股泰盛置业，总投资不到一亿，现在拥有的四成五股份，市值已过超过一亿。也就是说雷力权已经赢利了。

        雷力权笑了。果然，还是股民给力。

        不止有雷力权在笑，香植球也笑了，没想到自己成功抄底了自已一把。这也为他以后在‘四会’发传单，推荐自己所购买股票公司股票，提供了思路。

        广大股民也笑了，因为大家都揾水了。经典的题材炒作。

        三天过后，股民们发热的头脑逐渐冷静下来，泰盛置业的股价就停留在3.5港币左右横盘。

        大约一个星期之后，泰盛置业的股价回落到2.8块附近。

        雷力权觉得这不正常，肯定是有机构或者投机者大量减持。果不其然，香植球电话里告诉雷力权，他通过公开市场减持400万股，但同时也表示，近期不会最减持。

        同时说明还是有不少股民是看好雷力权的。

        雷力权也没有停下脚步，带领团队正式入主泰盛置业，开展消化工作。

        ……

        4月份。

        瑞兴大厦。

        位十二楼的泰盛置业董事长办公室。

        <div  class="contentadv">        雷力权座在董事长办公室大班椅上，大班桌对面座了三个人，分别是总经理叶立（香植球时代总经理留任）、财务经理伍云天、公司司副总林长明。

        首先汇报是叶立。雷力权经过与叶立几次沟通，对他能力还是比较认可，要不然在香植球无心经营公司的情况下，能够稳定公司，并逐步发展。说明能力还是有的，并且主动投靠雷力权，使雷力权决定留任叶立。

        “雷生，目前公司主要是缺少发展项目，我建议开发荃湾地块。”

        “嗯”，雷力权没有回答，只是表示知道了。又看了看了伍云天，问道：

        “伍叔，您说说公司目前财务大概状况。”雷力权在众人面前直接叫伍叔，表示两人亲近。

        “雷生，目前公司负债一千万，每月收租大约在二百万。扣除银行利息、人员工资、办公费用基本没有多少赢利。目前账上拥有现金400万。”

        贷款不怕，毕竟公司净值2个亿，市值2.4个亿。

        这个市值水份大呀，目前市场上一般公众公司都是净值大于市值。

        想到这里，雷利权笑了笑，仿佛看到一群可爱股民。真给力！

        会议上，雷力权说道：“地产升浪的趋势已经明朗，今年下半年香江地产必定要暴涨！我将说服银行，为我们新贷款1000万；再加上我们账户上的400多万现金，足够我们启动开发荃湾地盘。这事将由我亲自挂帅，叶董事你来负责，务必近期开始动工。”

        雷力权对工地，虽然还没有足够的经验，但他可以一边学习一边督战。

        “没问题！那个楼盘的图纸都是现成的，我们很快就能组织队伍重新开工。”

        雷力权点点头，说道：“目前我们有一部分租赁物业，租约部的人一定要注意，地产很快升浪，租金也会暴涨。我们的物业基本上都在中环，必须找有实力的公司，要严防皮包公司，整体提升我们物业的形象。如果大公司来租赁我们物业，必须由高级职员去商议租约细则。我们有可能近期重建物业，租约期限不宜过长。”

        雷力权一样样的安排下去，听的叶立暗暗点头，这个年轻老板不简单！

        “我们接下应该发布新的资产评估报告，稳住股价，这事由林总负责，伍叔协助。”毕竟，林长明还要负责雷记发展的工作。

        “记得在公布新的资产报告时，对荃湾项目的开发，同时向市场公布，提振股价。”

        “是”，众人立马领令而去。

        ……

        正在开发的太古山谷项目要到年代才有见到回头钱，要不是雷霆东方影业给他揾了点零花钱，雷力权个人早就破产了。

        找钱成为了雷力权头等大事。

        一个星期后，泰盛置业公布新的资产评估报告，泰盛置业资产总值2.2亿，负债一千万，资产净值2.1亿。同时宣布启动荃湾项目，将建成高档住宅区。预估未来赢利将达2亿以上（77年四叔两亿买下地皮，盈利三个亿）。

        消息一出，泰盛置业陷入横盘的股价再次大涨，不到两天重新冲破3港币，一星期不到强势突破四港币，在四块二左右才停下来。

        雷力权一上来就大动作连连，果然没看错“投资之王”，因为泰盛置业的火热，带动香江整个地产股上涨。

        香江地产行业在加快回暖。

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