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第407章 钻空子


  马小六坐在凉棚下面,盯着伙计登记每个前来看房的人。

  他在工地上混迹了这么长时间,虽然无法叫出每个人的名字,不过都看着眼熟。

  而且流民有种区别于本地人的气质,一眼就能分辨出来。

  王建根带着一家人来到凉棚下面做登记。

  王连氏看着前方的一排排整整齐齐,青砖黑瓦的房子,呼吸都乱了。

  她整个人处于神魂放空的状态,内心不停地在询问:我们真能住上这么好的房子?这么好的房子真的只要六七两银子一间?

  这这这……

  东家能有这么心善?

  东家不赚钱吗?

  她很懵,手脚都不知道该怎么放。

  王建根拿出铭牌交给伙计做登记。

  马小六朝他们一家人看去,他认识王建根。

  年龄不大,干活很卖力。听说父亲死在逃荒的路上,一大家子就靠他一个人养活。

  咦?

  看来他的信息有些滞后,王家的情况发生了改变,他家如今又多了一个挣钱吃饭的人。

  马小六看到了挂在二根脖子上的铭牌,心中了然,难怪王建根肯舍得花钱买房。

  等王建根做好登记,马小六提醒他,“你们家来得早,赶紧进去挑房,挑两间向阳的。”

  王建根咧嘴一笑,“谢谢马管事。”

  马小六挥挥手,叫他赶紧走。

  王家人朝小区里面走去。

  整整齐齐的两排房子紧挨着,能并排过两辆马车的街道往前延伸。

  街道铺着青石板,走在上面,让人下意识地挺直了背脊。

  王连氏很紧张,“建根,我们真的能在这里买房?”

  王建根点头,“那是当然。”

  王连氏又回头看了眼凉棚,“那么年轻的小伙子,竟然已经做了管事,真了不起。”

  “娘可别小看马管事,那是东家亲自调教出来的人物,能写能算,做事又通透。”

  “原来是读书人,难怪年纪轻轻就能做管事。”

  犹豫了一下,王连氏又说道:“等以后一家人安顿下来,不如让三根也去读书。他学会了,就教给老大还有二根。能识字,总能多挣点钱。”

  王建根很诧异,他没想到自家胆小懦弱的娘亲还有这等见识。

  王连氏见老大盯着她,就有点紧张,“老大,我是不是说错了?读书要花钱,家里钱紧张,不如三根就别去读书。”

  还不到十岁的三根,还很茫然。他模模糊糊知道读书是一件好事,可是要怎么读书他却不知道。感觉不读书也没坏处。

  只是当大哥王建根的目光朝他扫过来的时候,他擦了下鼻涕,突然挺直了腰背。

  王建根收回目光,说道:“娘的主意很好,等我和二根再攒点钱,争取明年就送三根去读书。”

  二根没意见,“我听大哥的。到时候三根回来再教我。”

  四妞弱弱地说道:“我也想读书。”

  她倒是比三根聪慧一些。

  王建根笑了起来,摸摸四妞的脑袋,“让三根教你。”

  四妞望着三根,特别认真地说道:“三哥,你要认真学,学好后回家教我。”

  三根擦了下鼻涕,重重点头,算是答应了妹妹的要求。

  一家人说说笑笑,透着喜意。

  王建根带路,一家人围着小区逛了一遍。

  王连氏被惊住,“这得多大啊,多少套宅院啊?”

  王建根天天在这个工地上上工,对这里的情况很熟悉。

  他说道:“一共十五条街道,每条街道上面有最多两百二十栋宅院,最少的也有一百五十栋宅院”

  王连氏长大嘴巴,扳着指头算账。

  王建根直接说出答案,“一共有两千八百套宅院。”

  王连氏惊叹连连,“那岂不是有几万间屋,这得住多少人啊?”

  王建根笑了起来,神情很骄傲。

  这些房子,都是他们一砖一瓦建起来的。如今,他们将买下自己修建的房屋,很快就能住进新家,难掩激动神色。

  他对王连氏说道:“宅院有大有小。有的宅院有十多间屋,有的只有四五间屋。”

  “大哥,我们是买大宅院的房子,还是买小宅院?”

  “小宅院贵,我们买大宅院。”

  小宅院方便一家人住,独门独院,相应的价格也很高。

  他们一家人来到最后一条街,这里是坊市的边缘位置。

  围墙已经修了一截,高高的围墙,阻挡了外人的进入。

  整个坊市,都会被围墙包围,成为一个独立的区域。围墙上会开几道门,方便人们进出。

  和王家一样想法的人不少。

  大家手中财力有限,买不起独门独院的小宅院,只能选择在大宅院里面挑选两间屋。

  看到熟人,王建根熟络得和人打招呼。

  然后背过身,对家人说道:“我们赶紧挑。晚了向阳的房子就被人挑完了。”

  王连氏说道:“我还以为没几个人买房子,没想到这么多人。”

  一条街上,每个宅院都有人进进出出。

  之前王连氏还在想这么多房子卖给谁,没想到有如此多的人来看房。

  王建根悄声说道:“我听人说,东家以后招工会优先选择有房子的人。”

  “真的啊?”

  王建根点点头,“这事娘亲知道就行,千万别说出去。等我们买了房子,说不定娘亲也有机会被东家录用,挣一份工钱。”

  王连氏立马激动起来。

  她做梦都盼着能有活干,能挣一份工钱,为老大老二减轻点负担。

  她小声说道:“那,那我们赶紧买房。”

  买了房就能住新房,就能挣工钱。

  王家人挑挑选选,终于选定了两间屋。

  王建根拿着铭牌,揣着银钱,急急忙忙去巷口登记。

  “十五巷,一百零九栋,五号六号房。”他一口气报出自己选出的房子。

  伙计翻着登记册,“你来晚了,一百零九栋五号六号房已经被人选了,正在里面办手续。”

  王建根脑袋轰的一下,竟然有人捷足先登。

  他回过神来,急忙问道:“还有哪些向阳的房子没别挑选?”

  伙计翻着册子,说道:“一百三十栋之后的房子,基本上都还空着。赶紧吧,晚了又被人选走。”

  王建根点点头,走出两步,又跑回来,朝零时搭建的账房里面看了眼。

  他想知道到底是谁抢先一步买了他看中的房子。

  靠!

  还是熟人。

  同住一个窝棚区的老乡,而且总欺负他们家就他一个壮劳力。

  王建根心头窝火,怀疑对方一定是不是故意抢他的房子。

  日头渐高,来看房的人越来越多。

  王建根心头慌乱,不敢再耽误,赶紧走了重新去挑房。

  “老大,房子定下来了吗?”

  “没了,被人抢先一步。我们赶紧去挑房,这一次一定要赶在其他人前面。”

  王家人一听,也都跟着乱起来。很怕好房子都被人选走了。

  他们跟着王建根,直接跑起来,跑到街尾,开始挑选房子。

  向阳,向阳……

  他们对房子的要求就是向阳。

  王建根又一次挑中了两间屋,嘱咐王连氏守着房子,他带着二根去街头做登记。

  “十五巷,一百四十一栋,五号六号房。”

  伙计闻言,开始拿出册子翻阅。

  王建根紧张地盯着伙计的手,十五巷一共只有一百五十套宅院,他很担心房子又被人选走了。

  看着伙计的手指头,一点点往下移动,终于找到了一百八十一栋宅院的记录。

  “把铭牌拿来,登记吧。”

  王建根如释重负。

  取下脖颈上的铭牌交给伙计做登记。

  伙计提笔刷刷登记,又在格式合同上面填上王建根的姓名,然后将铭牌以及白纸黑字的格式合同交给王建根。

  “去里面找账房办手续。要是不识字,那边有夫子帮忙解说,免费。”

  伙计指了指树荫下一个老夫子。

  老夫子也是流民,做不动活,幸亏能写能算,生计不成问题。

  前几天,东家零时招一批会解读格式合同的夫子,老夫子应征报名,被选上了。

  今天,他只需要坐在树荫下,给每个找上门的人解说合同,就能挣一百文钱,外加包两餐。

  这是他背井离乡,来到京城后收入最高一份工作。真想一直干下去。

  王建根对二根说道:“你去找娘,叫他们过来。我在这里办手续。”

  二根听话,撒腿就跑走了。

  既然是免费,王建根当然要请教一下老夫子。

  老夫子拿着合同,逐字逐句给他解说。

  “你买的这个房子,六两一间,这是全款一次性付清的价格。你要是贷款三年就是七两的价格,五年就是八两……”

  “我贷款。”

  老夫子心中了然,来咨询的人几乎都是贷款,“贷款的话,你就要到里面找账房先生,再签一份合同。

  也就是说,你得签两份合同。一份是和东家签的,一份是和少府钱庄签的。

  还有一件事情你要牢记,房子可以自由买卖,但是如果贷款没还清就想卖房子的话,必须卖给东家。其他人不行。过些日子,东家会在坊市内设一个房屋租赁买卖中心,方便大家。

  另外,你身上的铭牌就是你的个人印章,买房卖房还款做工,只要你在这个坊市里面住着,你就得用到铭牌,千万别丢了。”

  王建根一听,握紧了脖颈上的铭牌,说道:“丢不了。”

  老夫子将合同还给他,“赶紧去办手续吧。今儿人多,怕是要排队。”

  王建根点点头,起身朝人进人出的房子里走去。

  果然里面已经开始排队。

  十几个账房,一溜坐着。

  手持算盘,同每个人讲解买房的程序,每个月如何还款。

  青梅穿着小厮衣服,也来帮忙。

  不是她想凑热闹,而是人手不够,顾玖不得不将她派出来。

  不光是她,青竹,方嬷嬷,小翠,王依全都来了。

  一下子,顾玖身边的几个大丫鬟一走而空,只剩下小丫鬟在身边伺候。

  顾玖甚至找王府家令,借了二十个账房过来帮忙。

  若非王府家令自持身份,老古板,顾玖都想将家令大人忽悠来,帮她坐镇。

  另外,顾玖还问湖阳郡主要了点人。

  湖阳郡主不靠谱,但是郡主家令,以及郡主府的账房都是极为靠谱的。

  顾玖一开口,湖阳二话没说,将人全都送了过来。

  郡主家令很心塞,他好歹也是朝廷命官,怎么就和一群账房一起卖房子呢?

  只是在湖阳郡主的淫威下,郡主家令也只能捏着鼻子认了。

  白仲跟在钱富身边,带着人四处巡视。

  没错,钱富也被忽悠来了。

  刘诏亲自发话,钱富不得不从。

  好在只需要忙三天。三天之后,他就能回王府做他的内侍。

  每条街道都有一个房产办理点,十五巷是人最多的。

  因为十五巷的房子是最便宜的。

  钱富走进房产办理点,双目微微眯起来,不动声色地打量大厅里面的人。

  白仲小声问道:“钱公公,有问题吗?”

  钱富擅探听消息,更擅看人。

  他压着嗓音,对白仲说道:“右前方,穿褐色短衫,脚踩布鞋的那个人,派人去看看。”

  白仲半信半疑,叫来一个伙计去办事。

  伙计领命,亲自上前,同褐色短衫男子交谈。

  “大哥,你也买房啊!你那是哪一栋?说不定我们买在一个地方,将来做邻居。”

  伙计有个特点,天生路人缘,羡慕不来。

  褐色短衫男子一开始还有些防备,在天生路人缘的伙计面前,也得败下阵来。

  两个人热情的交流起来,连带着其他人也加入其中。

  确信掏了褐色短衫男子的底,伙计借口告辞,回到白仲身边。

  这个时候,白仲和钱富正在里间喝茶。

  他直接问道:“怎么样,打听清楚了吗?”

  伙计点头,“都打听清楚了,这是他的身份信息,是在工地上做工的流民,家里人口还挺多的。一共要买四间屋。”

  白仲看着身份信息,没问题啊。

  钱富问道:“贷款还是现款?”

  “贷款三年。”

  钱富面无表情地说道:“这家人,上个月还到钱庄借了银子,理由写着看病买药。转眼就有钱买房。据我所知,四间屋,他得准备二两银子的首付款。他哪来的钱?”

  钱富手里头拿着流民名册,已经翻到褐色短衫男子的那一栏。

  这不仅仅是一份名册,更是一份档案。记录了流民衣食住行各个方面。

  钱富一边翻看,一边感叹,一边学习。

  这法子不错,给所有人建一份档案。想要查谁,翻档案一目了然。

  白仲闻言,也觉着有些问题。

  一个还在欠债的流民,手头上突然冒出二两银子买房,的确不正常。

  “会不会上个月借的银子没用完?”

  钱富摇头,“这个人家里有八口人,母亲做浆洗,兄弟做零工,就他和他婆娘有正经活干。

  两口子挣的那点钱,只够老父亲的医药钱,更别提吃饭也要花钱。可以说,这家人一穷二白,只能勉强维持生计。

  二两银子,对他们这样的人家可不是小数目。就算他要借债买房,也该买两间屋。

  可是他却一口气买了四间屋,钱从哪里来?流民里面谁这么富有,能一次借他二两银子?

  据我所知,流民里面的地痞流氓,高利贷全都被收拾干净,不存在地下借贷。

  钱庄也没有多余的记录,他手中的二两银子不觉着可疑吗?”

  白仲一听,顿时也觉着褐色短衫男子有问题。

  钱富合上名册,对白仲说道:“派人查吧。估计和褐色短衫男子类似情况的人还有不少。”

  “钱公公的意思是,有人买通这些流民,有意囤房?”

  钱富板着脸,“不排除这种可能。这边房子好,人又多,很快就会兴旺起来,有人看中这里的房子想要囤房,不是没可能。因为购房限制只能流民购房,那些不差钱的购买者只能通过收买流民来囤房。”

  白仲龇牙,真叫夫人料中了。

  他叫来伙计,“你去见邓公公,将这里的情况告诉他。叫他赶紧下令,今天只做买房登记,晚几天放款拿钥匙。”

  伙计领命而去。

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