“咱们俩还客气啥！今天你陪我去县里转转吧！我想看看假期里能干点啥！”

  “江流，你是不是有具体的想法了？”赵锐疑惑问道。

  沈江流点点头，这个想法好久了！

  “这不高考完也好几天了，我们大家也需要找点儿事情做，别白白浪费了这么好的大长假期！”

  “你不会是又要承包电影院吧？我听说自从电影院的人学会了扫街以后，这半年电影院的生意，比以前可好多了！”

  “哦哦——看来表舅他们开窍了！”

  “这么快就掌握了流量密码了！”

  沈江流知道，自己这个老舅，创新能力不咋地，但是执行能力还是不错的。只要像自己这样，勤勤恳恳的多去发发小广告，生意不会差。

  尤其是自从打开了港片的大门以后，片源库一下子丰富多了，许多的观众，都是奔着港片来的。

  “这一次，我们不是去捣鼓电影院！我想干点别的，可持续的！”沈江流摇摇头。

  “行，我陪你去！”

  赵锐知道，这一次沈江流不知道又动了什么心思。上一次承包电影院的事情，让大伙赚了不少钱，赵锐对于沈江流那是充满了信心。

  这一天，无疑又是充实的一天。

  沈江流带着赵锐，几乎转遍了整个平州县城，走走看看，两个人重点考察了火车站，汽车站，学校，医院，新建小区等这些人流密集的场所或者未来的潜力场所。

  沈江流一边看一边小本本记录。

  赵锐则是小心翼翼的陪着。

  “江流，这都看了一天了，有什么收获？”赵锐有点丈二和尚摸不着头脑。

  “当然有，而且收获很大!”

  沈江流掏出新买的平州地图，在几个位置上都做了标识。并指着其中一个位置，重点画了一个圈，嘿嘿一乐。

  这个位置，刚刚好就在平州一中的附近，新建的一个家属院的大门口。

  “这不是新建的凤城小区吗？”

  赵锐显然是识货的。最近平州县城里一件比较轰动的事情，就是县政府在靠近平州一中的地方，修了一个老大老大的小区。说是小区，其实是县政府，各局机关人员安置的家属院。

  这些房子，据说都是香港来的设计师进行设计，告别筒子楼，全部都是独门独户，里面卫生间厨房一应俱全。并且每一套房子小的是两室一厅，大的是三室一厅，刚好能够满足一家三口四口居住。

  这是平州县委，为改善政府机关人员居住环境的一项重要举措。

  不过沈江流看上的显然不是这些小区套房，也没打算在这里面住。沈江流看中的，是小区门口的这一溜儿商铺。

  这上千户的小区，门口商铺的潜力，有待于挖掘。可惜在这个年代很少有人意识到这一点。

  “出发，我们去凤城小区物业！”

  “江流，你准备在凤城小区买房子？”

  “不买，租！”

  凤城小区，一千套房子，连同内部消化，如今已经出去了90%的房子，大部分的房子，都是单位买去，然后作为单位配套福利房，分给了职工。

  因为小区居民的身份地位都比较特殊，所以凤城小区，也是平州县唯一一个配备了物业的小区。

  沈江流此行的目的，就是这个物业。

  “杜经理好！”沈江流照例用香烟开路，很快就跟物业公司的一个管事的经理搭上了话。

  这个杜经理，也正在为门口店铺的出租而发愁，价格太贵问的人多，租的人几乎没有！

  “你们要租商铺？”当沈江流说明来意，胖胖的杜经理，脸上乐开了花，热情的望着眼前这两个稚气未消的年轻人！

  “你们要租房子做什么？”

  “我们想开一个便民服务的小商店！”

  “你可知道，这个小区的租金，要比别的地方都要贵！”

  “知道，我们有钱！”

  “好，你想租哪一间？”杜经理也是痛快，直接摊开了商铺的示意图，新小区入住以后，居民生活购物确实不方便。而物业公司，也正在为商铺的出租而发愁，不是没人问，而是价格贵，人人望而却步。

  “我们就要出门右转，第一间！”沈江流深谙店铺经营之道。在后世，这玩商铺的圣经宝典有很多，其中最经典的一条就是找铺时用到的。

  “出门右转第一间！”

  这已经是经过无数的实践证明过的，通用的旺铺第一选择。按照消费者行为学分析，出了小区大门，右边第一家，是最容易逛到的。

  “小伙子，有眼光！”杜经理胖胖的脸上笑开了花。

  “这一套铺面，两百平，租金一个月八十！可以赠送一个月时间给你们装修！”

  “多少？你们怎么不去抢！”

  赵锐也吓了一跳。八十块钱，两个人的工资也不过七八十块钱。

  杜经理睥睨的眼神，瞥了一眼赵锐，一脸不屑。

  “没钱租什么店铺！”

  赵锐脸色一变，正要发作。

  “我们有钱！”沈江流赶紧拉住赵锐。

  “八十不贵，这房子，我们租了！”沈江流当即从身上掏出一叠钞票，作为定金。这一次，沈江流不但要租，还要长租。

  杜经理则是取出来标准格式合同。

  沈江流一口气签了一个五年的合同！

  租金一年一付！每年九百六十元！

  沈江流签完合同，便领着赵锐去银行取钱，交租金，这一次，沈江流显然是有备而来！

  “先跟你们说好了，租金交了就不会再退了！后面装修，经营，就靠你们自己了！”杜经理还是叮嘱一番，仿佛是要跟沈江流撇开关系。

  “江流，你要是想开个小卖部，用不了这么大的地方。现在这个商铺租下来了，你打算怎么经营？准备用来干什么？”

  赵锐看着雷厉风行的沈江流，也是满脑子的问号！

  “囤物资，卖物资！”沈江流望着空荡荡的大房子，微微一笑。

  “可是，你哪里来的物资用来囤，从哪里进货？”赵锐疑惑问道。

  “房子已经有了，物资还会远吗？”


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