张老板，唐老板在深圳买你的房子，搞了一个亿的按揭贷款，是你介绍来的哦。约翰说。

是呀，当时深圳市区的房价，已经是四到五千块钱一平方了。我这里是海滨别墅，全装修，全家具、空调彩电一应俱全。

可是现在值这个价吗？

说实话，当时我是不想卖才喊这个价，可是他自己非要买。我也没办法呀。

你如果也想推给我的话，你先和业主沟通好，5000块钱一平方，我可以接回来。

在接下来的一段时间里，张建祥与艾尔玛去了昆明，看望了家人，朋友，谈了丽娜的婚事，

之后，他们到石林，大理苍山洱海，三江平原的香格里拉，12月6号回到香港。

香港的股市已基本稳定，但是楼市房市还处于下跌之中，主要原因是有价无市，很多人光看而不敢买，普通房在3~4万港币徘徊。

香港花旗银行业务经理约翰，经过香港和深圳资产评估，事务所的评估每平方米价值13万港币。

与业主协商的结果，谁也不想以30万一平方的原按揭还款。又没有能力以13万元一平方的价格回购，这才找到了张建祥。由梁律师陪同。

张老板，中英街地理位置特殊，与其他街道的商铺一个天上一个地下，所以是要贵一点啊。约翰说经过董事会研究就这个价。

好吧，中国有句古话，食人劝吃饱饭。张建生说那我就接一程。

如果你不愿意出现钱，我们可以给你搞按揭，一共是1.46亿港币，你首付4.6千万，我们下余给你搞按揭，按4.2‰的利息给你。

谢谢你，我自己的钱还没人出利息的，如果需要，我再找你搞抵押借款。

梁律师协助双方签订了资产转卖协议。……

晚上，在梦之岛的办公室，张建祥把8个女人招在一起。张建祥拿出一摞房产抵押权证说道，

我今天已完成了对中央街商铺的收购案，共收商铺19个，大的有80来平方，小的有三十几平方，每平方13万港币，我想把它直接分给你们，凡是孩子不论男女每人一间，直接记在他自己的名下，母亲做监护人，负责管理，所有收入的房租归你们各自保管，共有10个女儿。加上你们8个共18间，剩下一间记在我的名下，不管是谁先生孩子，就是谁的，以后的就没有了。

我已经让梁律师再买8栋别墅，每人一栋，大家以后也不用每天挤在一起，

你们8个人每人配一个女司机兼保镖。每家配一个菲佣，他们的费用都由我支出，由银行按月发给你们。

每人给你们配一辆丰田佳美，注意做事要低调，

另外我准备给你们每人办一张子卡，每月最高消费额度不超过5万港币，有人问到。

老板，当月花不完，是不是可以累加？

不可以。

张建霞说这19间商铺，你们不打开本，自己摸，挑住哪间就要哪间。

办理过户手续，用了三个工作日，之后张建祥带着众人与银行工作人员，来到中英街。经过寻找查对，19间商铺有10间正在营业。有几间是在深圳方面的。但大多数都是在香港方面。

又重新与业主签订出租合同，出租价平均在3000~3800港币/平方。张建祥都按3000每平方签订合同，没有租出去的，贴上出租广告，写上联系电话，三天后，所有店铺都租了出去，张建祥名下的店铺，由张小杰代管，

众人都对张俊华羡慕不已，他分到了4间店铺。张峻华确实有多子多女的基因。他本身就有3个哥哥，一个弟弟。

梁振林的手下律师，经过寻找，按张建祥的要求，他们找齐了八间别墅。

九龙三处，新界两处，中环一处，香港岛两处。面积均在300~400之间。价格4.5~5万每平米。共花费1.5亿港币。同样采取抽签方式选择。

张小杰，肖小玉在新界，冯树兰，郝金凤黄玉兰在九龙，张俊华何琳在香港岛，刘卫玲在中环……

虽然大家都分到了别墅，却很少回去住，因为张建祥在梦之岛，孩子上学都在这边，工作上班也都在这边。

圣诞节是外国人的节日，这里是香港，所以非常热闹。在这期间，张建翔接到了澳大利亚欧振国的电话，说已经联系好了，请他有时间过去看一下。……

98年元月6号，张建祥携带一张1,000万美元的旅行支票，与艾尔玛飞往澳大利亚的悉尼，后又来到北方的昆士兰州首府布里斯班，在东海岸边的特拉维克镇，南边的3公里的地方。买下了一块临海的山区，这块地非常的大，东西宽5千米，南北长15千米。这里主要是山地，有茂密的森林和各种动物，有近千亩的海边滩涂，湿地，还有荒漠戈壁。最低价500万美元。最后签订了合同，

张建祥先付款300万。由当地政府办理永久土地使用证手续，并由政府在边界地带，用挖掘机修一条简易公路，建一道简易的铁丝网，余款半年内付齐。

张建祥委托欧正国，在海边建一栋1000平方的别墅，并修一座小码头，他给欧律师留下了100万美元。……

在澳期间得知艾尔玛怀孕了。

98年的春节，是元月28号。元月24号腊月的二十六，谢丽娜与高国庆，在黄山举行婚礼。

张建祥，谢婷兰，(父亲)刘瑞英，(母亲)，白鹿，徐玉章，李红。廖宝赞等参加了婚礼。

张建祥安排谢霆兰夫妇年后到度假村。

春节过后，2月20号，张建祥与华旗银行签订资产转让协议，以8,000万的价格，回购了唐老板的抵押权。这宗地产转了一圈，张建祥净收入1.9亿港币。

2月底，谢霆岚与刘瑞英从黄山来到度假村，张建祥说

谢叔，刘阿姨，你们以后就在这里坐镇，好好休养一段时间。

小张，丽娜也结婚成家了，国庆这孩子还不错，从此我和你刘阿姨，再也没有什么牵挂。

阿姨，你可以招些人马，组织个歌舞团，以后这里就开始热闹起来了，咱组织歌舞团不是为了盈利，就是为了活跃这里的气氛，所有的开支都有度假村出，你觉得怎么样？

小张，你的主意倒是不错，你想过没有？如果歌舞团不出去演出，不说设备音响的费用，但演员，化妆师等等的工资就非常大。

阿姨，我想过了，咱们的别墅夏季散客多，以前散客都是按整栋的出租。

今后散客，也像住宾馆一样，按房间出租，一栋别墅可以同时接纳好多个游客，这样咱们的收入也就高了，虽然说咱们的演出不收门票，但是羊毛出在羊身上，是一个样的道理。

明天我让宝站，找装修公司在平台上搭个舞台，我先给你们20万，你就是团长。……

3月全国两会召开，为了应对当前的严峻的经济形势。中国政府高调宣布，为了维护负责任大国的形象，人民币绝不贬值，但是紧接着出台了几项措施。

一鼓励旅游消费，设立五一，十一黄金周，春节等7天节假日。

二放宽出入境管制政策，鼓励国人走出国门，凡年满18岁的中国公民，都可以申领出国护照。

三鼓励企业增加出口，实行出口退税政策，针对国外订单减少，鼓励企业开拓国内市场。

所以，社会上城市里就到处出现了，又便宜又好的出口转内销的商品。

四国家扩大基础建设投资，扩大就业

这一下子旅游市场开始火了，旅游股票开始火了，国际旅行社，一下子雨后春笋般的冒出来好多，纷纷推出香港新马泰10日、、游半月、游7日游等。

旅游消费效应很快凸显出来，香港的经济开始复苏，人气也慢慢的提升，中英街一下子又火爆起来了。

3月底张建祥带着艾尔玛，廖宝战，陈浩，魏田，开着大旅游船出发了，4月初到达曼谷，先到保护区，保护区也有了很大的改观，整个院墙早已竣工，由于建了宾馆。旅客可以在此停留，慢慢的游客也多了起来，门票提价。对泰国人是60泰铢，对外5美元，对中国人游客是40块钱人民币。他们在保护区停留了三四天。

后回到暹罗镇，在家里停了一个礼拜，于4月十五日，跟在远洋邮轮的后面，前往澳大利亚。因为这条航线，他们谁都没有走过。

他们从新加坡到马来西亚，印度尼西亚经过10天，才到达了澳大利亚的西北部。……

公路铺通铁丝网早已竣工，别墅、码头也建好了，欧振国介绍的。

张建祥和欧振国一起来到当地政府，交齐了剩余的地款，又与警察局签订合同，由他们负责，在公路内侧建设高标准的电网。从小镇上把电水引到保护区。

艾尔玛在镇医院做了检查，一切正常。

当地政府为他们出具了，大型动物引进许可证，狩猎证，到时候还可以为他们配备猎枪，麻醉枪，狙击步枪。

他买了一辆美国悍马的越野车，一辆安全观光车，一辆日常使用的日本菱智，和一辆丰田皮卡。他为此做出了充分的准备，招了两名保姆，一个厨师，因为外来大型动物还没有来，所以现在还用不着保安。

他们到镇上的通讯公司申请了固定电话，互联网，安装了电脑。

在距离山脚约1千米的地方，有一条注入大海的小溪，因为有山有树就有水，他找到了自来水公司，在小溪上建了一个蓄水池，在山脚下建了一个1000平的大蓄水池，为以后的动物饮水，做好充足的准备，

到5月10日，电脑互联网接通了，电话接通了，卫星电视接收器安装好了，信息通了，烦恼的事情也跟着来了。

以欧洲11个国家，为了应对金融风暴，于1998年5月2号，由德国、比利时、澳地利、荷兰、法国，意大利，西班牙、葡萄牙，卢森堡11个国家为欧元创始国。

从1999年1月1日正式流通。2002年1月1日，将正式取缔原有国货币。

第2科索沃危机。从98年2月，南斯拉夫联邦，前塞尔维亚的一个自治省。从91年开始，这里的阿尔巴尼亚族宣布成立，科索沃共和国，并建立科索沃解放军，98年2月28日，阿族武装分子，同塞族警察发生冲突，从此矛盾不断升级。武装冲突不断。

第三，国内从4月份开始，先是珠江流域，两江流域发生洪灾，5月份两湖流域，6月份长江中下游流域，汉水流域。淮河流域发生特大水灾，解放军出动了，广大人民群众行动起来了，参加抗洪救灾的战争中。

股市里流传的这样的话，振兴股市，就是支援抗洪救灾，就是爱国。前线的战士流血流汗，不能再破财，而掀起一股抗洪救灾的行情。

美鸽冲进去了，雪娇冲进去了，张建祥的电脑上，没有安装国内的交易系统软件，要不然他也会进去的。……

香港地区，自从大陆启动了旅游政策以后，到香港旅游的人多了，购物的多了，宾馆酒店，娱乐服务等。也都慢慢的活跃起来，楼市也逐步趋于稳定，股市出现了回暖。

南方地区发生水灾，蔬菜，几乎绝收，香港出现了菜荒，大陆紧急从北方调运，大家逐渐认识到，大树底下好乘凉……

7月底，国际上，科索沃局势进一步恶化，美国出面调解，并对南联盟发出武装打击警告，科索沃难民不断扩大，达到20万人。

从8月初开始，外国资本大举进攻港币联系汇率制。把港币当做超级提款机，股市大跌，楼市下挫，短短几天时间美元对港币。跌到了1:8.0以下，张建祥紧急打电话，到外汇交易系统管理中心，报上资金账号密码，开通电话委托下单。8.05买入港币1亿元，8.10买入1亿美元，结果8.05成交1亿美元，8:07成交3,700万。8.08成交1亿2,000万，在7.95以下完成1亿美元的交易。

8月9号香港股市从最高的16,000点急跌到6600点

股市几乎要崩盘，香港政府金融管理局，紧急调用外汇基金，进入股市和期货市场。买进国际买家抛售的港币，把汇率稳定在7.75：1的水平上。

之后的一个月时间内。金管局与外国资本展开拉锯大战，关键时期，中国中央政府给予舆论支持，并准备了大量资金后援。

香港联系汇率制保住了，但股市几乎崩盘，损失惨重，在此期间金管局入市以后，张建祥在1:7.85~1：7.95之间又吃进了2亿美元。总共买入35.775亿港币。平均一港币赚0.25，共赚了9,000万港币。……

9月6号。艾尔玛在特拉维克镇生下一名男婴。取英文名字叫汤姆，中文名字叫翱翔翱与澳洲的澳同音。比喻是在澳大利亚出生的。

艾尔玛的父亲，詹姆斯，母亲琳达来到澳大利亚。九月十七日张建祥在别墅举办酒席，为汤姆庆祝。……


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