“明天召开董事会，冯家人全部踢出局，然后跟韦理协商，共同执掌华置；

  之后我会推动兴华地产与华置合作，共同出资开发地皮；

  你作为华置第一大股东，有义务向韦理发出股东供股计划，让他按照比例出资，如果他不出钱，股份就会被稀释；

  地皮开发是一项大工程，需要不断往里面投钱，韦理要么给钱，要么给股份，这样就能慢慢的将韦理赶出华置了。”

  刘銮熊心中暗叫一声妙啊。

  原本他是想继续通过现金跟韦理打持久战，直到收到足够度多的股份，获得足够的投票权，仿照冯家将李家踢出董事局一样将韦理踢出董事局。

  张卿教给他的这招更胜一筹。

  既不用浪费自己的现金储备，又能进一步发展爱美高集团。

  想到这，刘銮熊三人更加佩服张卿了，使出吃奶的力气来讨好张卿。

  隔天，华置召开新一届董事会，刘銮熊的爱美高稳居华置第一大股东地位，将冯家人全部踢出董事局，安排老婆和弟弟共同进入董事局，同批进入的还有爱美高其他高层；

  同时与第二大股东韦理的亚洲证券协商，共同治理华置；

  由韦理韦理出任董事会主席，刘銮熊出任董事局总经理。

  至此，韦理、刘銮熊开始了各怀鬼胎的和平共处。

  而成功控制华置的爱美高，由一家普通的制造企业蜕变成为拥有黄金物业的集团；

  每年都有稳定的现金入账，可以持续开展投资业务。

  华置最后归属爱美高和亚洲证券，着实让香江市民没有料到。

  名不见经传的刘銮熊凭借此役一举成名，爱美高也成为了众多股民热衷追捧的一支热股。

  香江市民茶余饭后，都会聊到这段时间华置的收购大战。

  这场收购大战的背后，隐隐约约有兴华集团这个庞然大物的身影浮现。

  大部分市民普遍认为，爱美高之所以能够收购的如此顺利，背后一定有兴华集团在撑腰。

  而随后华置和兴华地产发布的联合声明，更加佐证了这些市民的猜想。

  5月18号，兴华地产执行经理胡凯旋在兴华大厦与刘銮熊发布联合声明，表示将会在接下来的官地拍卖中展开合作，带领华置进军上环。

  上环是李黄瓜的主要经营场所。

  在和汇丰合作期间，李黄瓜的长实在上环的发展受到了汇丰的限制。

  汇丰害怕出现第二个兴华集团，所以有意压制李黄瓜，导致李黄瓜投诚张卿时，长实集团只在上环地段拥有7栋收租物业，收租面积也不过六百万方尺。

  在兴华投资入股长实，拥有长实33%的股权后，因为需要与新地、新鸿基打擂台的对象，所以张卿便将李黄瓜作为重点培养对象；

  兴华地产也与长实进行了大批量的合作，助长实发展成为了上环区的王者。

  截至目前为止，长实集团在上环拥有12栋收租物业，物业面积达9百万方尺。

  再加上每年的楼宇出售出租，张卿每年可以从长实这里获得十数亿港元的分红。

  爱美高介入上环，得到了李黄瓜的大力支持。

  在张卿的授意下，李黄瓜在长实大厦召开新闻发布会，表示欢迎华置投资上环地区；

  如果华置有意向的话，长实愿意促进与华置的合作，共同将上环打造成媲美中环的香江商业核心。

  ……

  1986年5月下旬，在太古地产以10.5亿元价格投的金钟域多利兵房2号地段；

  华人置业与兴华地产以10亿港元的价格联合投的上环地区另一块面积10万方尺的地皮。

  金钟域多利兵房从前是驻港英军的驻扎地；

  1979年兵房迁出后，域多利兵房这块地皮归还给了港府。

  地皮被分拆为两个地段发展，其中第一期被香江政府于1985年4月18日公开拍卖，被兴华地产附属子公司太古地产以7亿港元投得。

  太古地产将两块地皮整合成一块进行发展，同时将湾仔星街一带旧楼进行了收购，统一为一块占地32万方尺的地皮。

  随后太古地产发布公告，宣布将在该地段上发展两幢商业大厦、3间一流酒店、豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区规模最庞大的购物中心，总楼宇面积预计达500万方尺。

  同时宣布将此计划命名为太古广场计划。

  除去买地花费的20亿港元外，还包括21.5亿建筑费用。

  加上酒店的巨额装修成本，太古广场计划预计总耗资50亿港元之巨。

  除了公司账面的20亿资金外，剩余30亿资金将由母公司兴华地产提供。

  除了太古广场外，兴华地产另一项大项目便是联合华人置业投得的上环地皮。

  华人置业宣布，预计在上环这块地皮上兴建7栋高端住宅，预计需要资金15亿港元。

  加上拍地的10亿港元，这块地皮预计耗费25亿港元。

  这25亿当中，兴华地产出资5亿，其余20亿由华人置业集资。

  而根据刘銮熊和韦理的供股协议，华置有义务向股东集资，以完成此次地产项目。

  按照持股比例，刘銮熊的爱美高需要出资9.9亿港元，而韦理需要出资6.13亿港元。

  爱美高有兴华银行作为后盾，完成9.9亿港元的集资自然不成问题。

  但是韦理的亚洲证券刚刚收购了上市公司伊人置业72.5%的股权，应对华置的巨额供股计划显得有些力不从心。

  但是韦理作为股市老手，自然不会选择坐以待毙，一边与刘銮熊斡旋，拿出供股计划的部分资金。

  一边找到了嘉道理家族，企图说服米高嘉道理帮助自己，对付刘銮熊。

  敌人的敌人就是朋友，刘銮熊上次帮助张卿收购了香江魔都大酒店和中华电力，导致嘉道理家族在香江的资产瞬间缩水。

  嘉道理家族一直想要找个机会找回场子。

  现在机会来了，米高嘉道理自然不会放过。

  果断答应了韦理的求援。

  5月27日，嘉道理家族开始在市场上大规模吸纳华置的股票，以获取进入华置董事局的权利。

  同时韦理使出缓兵之计，他将部分华置供股权以每股0.31港元的价格，暂时出让给怡和旗下的怡富证券和渣打银行，以获得喘息的机会。

  后院起火，让刘銮熊有些头大，再次来到了兴华大厦，询问应对策略。


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